匿名網(wǎng)友 |發(fā)布于 2011-02-28 08:49:51
農(nóng)村土地網(wǎng)專家解答：
《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共建設(shè)和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。依法申請使用的國有土地包括：國家所有的土地和國家征用的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。
使用集體土地應(yīng)當(dāng)注意：
?。?）企業(yè)改制前使用的是集體所有的土地，改制后需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)先通過征用程序?qū)⒓w土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀缓笤诎嗬镉袃斒褂檬掷m(xù)。
（2）公司的經(jīng)營范圍如果包括種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確實(shí)需要使用集體土地的，可以同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽署承包經(jīng)營合同，以承包的方式使用集體土地。
