匿名網(wǎng)友 |發(fā)布于 2011-03-12 22:42:22
農村土地網(wǎng)專家回復：
《意見》所稱林地承包經(jīng)營權，是指承包人依法對其承包經(jīng)營的林地享有占有、使用和收益的權利。也就是依法通過家庭承包或其他方式承包取得的林地使用權。
《物權法》明確規(guī)定林地承包經(jīng)營權為用益物權，具備用益物權的特征和法定權利：第一，林地承包經(jīng)營權是由林地所有權派生的物權。林地所有權是權利人對林地依法享有占有、使用、收益和處分的權利。林地承包經(jīng)營權則是在集體林地所有權上設立的權利，即對集體林地享有占有、使用和收益的權利。第二，林地承包經(jīng)營權是受限制的物權。相對于林地所有權而言，林地承包經(jīng)營權是不全面的、受一定限制的物權。主要表現(xiàn)為：一是不具有對林地所有權進行處分的權利；二是在設定期限屆滿時應將占有、使用的林地返還給所有權人；三是必須根據(jù)法律的規(guī)定及合同的約定正確行使權利。第三，林地承包經(jīng)營權是一項獨立的物權。林地承包經(jīng)營權一經(jīng)設立，便具有獨立于林地所有權而存在的特性。所有權人對林地的占有、使用和收益的權能由林地承包經(jīng)營權人行使，所有權人不得隨意收回或調整林地，不得妨礙林地承包經(jīng)營權人依法行使權利。同時，林地承包經(jīng)營權人具有對林地的直接支配性和排他性，可以對抗所有權人的干涉和所有第三人的侵害。
