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土地性質(zhì)分類：
1、根據(jù)土地所有權(quán)分類
根據(jù)所百有權(quán)分為國(guó)家所有和集體所有兩類。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)度家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
2、根據(jù)土地用途分知類
根據(jù)土地用途分為：農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利道用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指內(nèi)建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住容宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。