匿名網(wǎng)友 |發(fā)布于 2020-06-05 09:03:26
1、荒廢的宅基地
農(nóng)村的農(nóng)民很多進(jìn)城務(wù)工，生活越來(lái)越好。為了下一代的生活和成長(zhǎng)，很多農(nóng)民選擇在城市里買(mǎi)房。家人全部搬到城市之后，農(nóng)村里的房子就開(kāi)始荒廢，在這種情況下，宅基地是會(huì)被國(guó)家回收的。
2、非法占據(jù)的農(nóng)村宅基地
隨著農(nóng)村公路的完善，現(xiàn)在我們?cè)谵r(nóng)村馬路兩邊可以看到很多樓房。這是因?yàn)樵谵r(nóng)村除了在自己宅基地上修蓋房子的，很多農(nóng)民為了方便，都將在公路邊的水稻田或者土地用來(lái)修房子。這種情況下的宅基地如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批，農(nóng)民自己決定修蓋，那么就是非法的，屬于非法占有，國(guó)家會(huì)進(jìn)行強(qiáng)制回收。
3、孤寡老人留下的宅基地
國(guó)家非常重視農(nóng)村低保戶(hù)的生活保障，近幾年都在為五保戶(hù)修蓋房屋，但是由于五保戶(hù)沒(méi)有子女來(lái)繼承他們的宅基地，在五保戶(hù)百年之后，這些宅基地是不可以私人占有的，都會(huì)被村集體回收。
4、房屋面積超標(biāo)
也有很多農(nóng)民生活條件好了之后，會(huì)對(duì)自己的農(nóng)村房子進(jìn)行翻新修繕。農(nóng)民手頭寬裕的，會(huì)將房子面積擴(kuò)大，覺(jué)得房子周邊也是自己的地啊，擴(kuò)大一點(diǎn)也沒(méi)關(guān)系。但是，事實(shí)卻不是這樣。如果農(nóng)村修蓋的宅基地面積超過(guò)規(guī)范使用面積，那么這樣的宅基地也是會(huì)面臨回收整改的。
5、一戶(hù)多宅
為了防止宅基地浪費(fèi)，農(nóng)村宅基地分配遵守一戶(hù)一宅的標(biāo)準(zhǔn)，如果一戶(hù)有多宅，多余的宅基地也會(huì)面臨被回收。
6、違規(guī)購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)村宅基地
很多城市居民，在農(nóng)村土地進(jìn)行確權(quán)的一個(gè)浪潮下，把眼光伸到了農(nóng)村。在農(nóng)村進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)宅基地，但是根據(jù)規(guī)定，宅基地只能在村集體內(nèi)買(mǎi)賣(mài)，城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)的宅基地是不合法的。
7、城鎮(zhèn)居民繼承所獲得的宅基地
也有城鎮(zhèn)的居民，老一輩的親戚在農(nóng)村生活，老人百年后將房子留給后人。但是值得注意的是，這時(shí)候城鎮(zhèn)戶(hù)口居民繼承的是房子，而不是宅基地。等到房子荒廢，宅基地也會(huì)依法被回收。
8、政府征地
隨著鐵路和高速公路的修建，很多農(nóng)村宅基地也會(huì)被占領(lǐng)，這種情況下的宅基地也會(huì)被回收，當(dāng)然征地是有償?shù)?，農(nóng)民會(huì)得到一定的補(bǔ)償金。
