匿名網(wǎng)友 |發(fā)布于 2020-06-06 09:00:11
1、對于一般的農(nóng)村宅基地房屋補償包括對宅基地的土地補償、地上房屋以及其他附屬物的補償?shù)取φ氐难a償方式各地不同，有的參照征收耕地的征地補償標準或者按照地方當?shù)刂贫ǖ膮^(qū)域指導(dǎo)價給予貨幣補償，有的提供宅基地安置。對房屋一般會根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)不同，按照地方當?shù)匾?guī)定的重置價格進行補償。
2、需要注意的是，如果按照以上補償政策征收農(nóng)村宅基地房屋，補償標準是非常低的，因此很多地方會制定安置政策予以彌補，一般會以農(nóng)村應(yīng)安置人口為依據(jù)，按照每人口30-80平米認定被拆遷宅基地房屋的合法面積以及應(yīng)安置房屋面積，或者根據(jù)人口給予一定的購房補助，被拆遷人可以選擇自己購買定向安置房，或者產(chǎn)權(quán)置換與貨幣補貼相結(jié)合。具體做法各地有很多不同。
3、對列入城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地的房屋進行拆遷，有些地方當?shù)貢⒄諊型恋厣现苓咁愃品课莸氖袌鰞r值進行補償。
