一、位置概況
浠水區(qū)位獨特，交通發(fā)達，自古即是商家必爭之地。正處在九江、黃石、武漢的長江開放開發(fā)區(qū)內，長江水道、柳界公路、滬蓉高速公路平行過境；京九鐵路橫穿境內，并建有客貨兩站，形成了鐵路、公路、水路四通八達的網絡。浠水縣位于湖北省東部，長江北岸。面積1949.3平方千米。總人口約103萬人。
散花鎮(zhèn)位于長江邊，黃石長江大橋直跨浠水散花，二十分鐘可抵縣城。政府駐散花大道，人口84275人，城區(qū)人口約2萬人。面積147.7平方千米。目前政府已經規(guī)劃了30平方公里的區(qū)域，一期啟動10平方公里進行開發(fā)建設。
二、項目介紹
浠水縣濱江新區(qū)土地開發(fā)權。根據(jù)規(guī)劃方案，該片區(qū)土地總面積1951.5畝。其中：
（一）基礎設施投資工程基本情況：
1、一期還建房總建筑面積12萬㎡；
2、服務中心大樓建筑1.5萬㎡；
3、以上兩個項目的水電、通路等基礎設施配套工程；
4、高山路和發(fā)展大道及其排水港的建設。
（二）擬收儲土地情況：
1、一期還建房占地約150畝；2、建設服務中心大樓占地87畝；3、“兩路一港”1016.5畝，其中發(fā)展大道及排水港904畝，高山路112.5畝；4、可商住開發(fā)用地共788畝（其中橋頭街片區(qū)1號地塊108畝、2號地塊198畝、3號地塊302畝、葉家橋片區(qū)180畝）。
三、規(guī)劃條件
橋頭街片區(qū)1號地塊108畝，2號地塊198畝，3號地塊302畝，葉家橋還建區(qū)3號地塊面積180畝。容積率為3.0-3.5，綠地率≥35%，建筑密度25-30%。政府保留對規(guī)劃條件進行調整的權利。