【珠明山社區(qū)杉樹(shù)灣投資權(quán)項(xiàng)目】
項(xiàng)目區(qū)位：黃岡城區(qū)珠明山社區(qū)杉樹(shù)灣項(xiàng)目位于明珠大道與望湖路交叉區(qū)，整個(gè)改造地塊由東南向西北呈“長(zhǎng)型”分布，總面積約80畝。地塊周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通極為便利，正處于黃州區(qū)新老城區(qū)交界處、經(jīng)開(kāi)區(qū)重點(diǎn)改造的中心區(qū)域，屬于未來(lái)黃岡經(jīng)開(kāi)區(qū)就學(xué)、就業(yè)、旅游、娛樂(lè)以及商務(wù)核心商業(yè)圈。地塊緊靠開(kāi)發(fā)區(qū)明珠大道，西至黃岡市經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)、黃岡師范、大學(xué)生就業(yè)中心和購(gòu)物廣場(chǎng)；北部為黃岡市著名的遺愛(ài)湖和東湖兩大景區(qū)，地塊東側(cè)為在建的黃岡市應(yīng)急指揮中心和主營(yíng)市內(nèi)客運(yùn)業(yè)務(wù)的東華客運(yùn)站。地塊周邊遍布眾多賓館酒店、各級(jí)教育學(xué)校、大小醫(yī)院診所、旅游觀光景點(diǎn)以及商鋪，配套設(shè)施齊全，居住環(huán)境良好，商業(yè)氛圍濃厚，是鬧中取靜，不可多得的黃金地段，具有超高的商業(yè)價(jià)值。
項(xiàng)目?jī)?nèi)容（暫定）：該投資權(quán)項(xiàng)目改造面積約80畝，后期可出讓面積約58畝，總建筑面積96570平方米，還建面積14785平方米，暫定規(guī)劃為商住用地，容積率2.5，綠地率30.5%，。
投資權(quán)總投資約5800萬(wàn)，主要包含1.現(xiàn)金部分2800萬(wàn)用于 杉樹(shù)灣約80畝土地的儲(chǔ)備和整理和46戶居民的拆遷安置補(bǔ)償；3. 工程投資約3000萬(wàn)，用于14785平方米還建房的工程建設(shè)投資。