甘肅張掖市高臺(tái)縣駱駝驛旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)項(xiàng)目
該項(xiàng)目位于城區(qū)黑河北岸，總建筑面積383489平方米，綜合容積率為0.69，其中：濱水商業(yè)街43200平方米、精品購(gòu)物廣場(chǎng)22500平方米、家庭客棧56000平方米、星級(jí)酒店59500平方米、博物館8300平方米、服務(wù)中心2700平方米，房地產(chǎn)建筑面積191289平方米（205畝，房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)：容積率1.4，建筑密度21.7%，綠地率47.3%，停車位500個(gè)）。開(kāi)發(fā)周期擬定3年。
1、項(xiàng)目投資收益權(quán)拍賣具體內(nèi)容：
項(xiàng)目投資收益權(quán)拍賣價(jià)款為22000萬(wàn)元。價(jià)款包含：
現(xiàn)金部分：930畝土地收儲(chǔ)及拆遷安置補(bǔ)償成本共計(jì)16000萬(wàn)元；
工程部分：基礎(chǔ)及配套設(shè)施建設(shè)估算資金6000萬(wàn)元；（此部分包括收儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)道路、綠化、人工湖泊等）
2、項(xiàng)目亮點(diǎn)：
①政府支持力度大，該項(xiàng)目是高臺(tái)縣重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，相關(guān)政策優(yōu)惠。
②項(xiàng)目靈活性大，政府提供規(guī)劃設(shè)計(jì)的框架、設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)風(fēng)格，除公建設(shè)施外，商住用地可由投資人自行規(guī)劃，付款周期、供地時(shí)間、分成比例均待定，投資人可與商議。
③高臺(tái)縣開(kāi)發(fā)量不大，2013年全年開(kāi)發(fā)量只有2169套，市場(chǎng)有充分的挖掘潛力。
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