銀川市永寧縣212畝商住用地使用權(quán)標(biāo)的介紹
地塊位于永寧縣永寧中學(xué)對(duì)面,寧豐街西側(cè)，寧惠街東側(cè)，永康路北側(cè)，土地面積212畝。
1、擬出讓宗地概況
所涉及地塊的基本情況是：
地塊位于永寧縣永寧中學(xué)對(duì)面,寧豐街西側(cè)，寧惠街東側(cè)，永康路北側(cè)，土地面積212畝。土地用途為商住用地，容積率為3.0，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，建筑高度為多層、高層。
起拍價(jià)為12720萬(wàn)元（60萬(wàn)/畝），本次拍賣競(jìng)買保證金為4500萬(wàn)元。
項(xiàng)目總價(jià)款付至50%，政府可以供106畝的土地，剩余部分根據(jù)投資人的資金情況再逐步供應(yīng)。
日照間距系數(shù)：按1.64H，（建筑間距保證受遮擋的居住建筑底層居室大寒日有效日照時(shí)間不少于2小時(shí)）。
建筑界限：退讓西側(cè)寧惠街道路中心線不少于18米，退讓東側(cè)寧豐街道路中心線不少于55米，退讓南側(cè)永康路道路中心線不少于15.5米，退讓北側(cè)永紅路道路中心線不少于18米。若沿路布局中高層建筑，依據(jù)《銀川市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》進(jìn)行退讓。
停車泊位：住宅停車位每戶0.8個(gè)車位，地上不超過(guò)10%，商業(yè)機(jī)動(dòng)車停車位按每百平方米建筑面積0.8個(gè)車位配套，地上車位不少于20%（機(jī)動(dòng)車地面停車率不低于20%），非機(jī)動(dòng)車停車位按每百平方米建筑面積5個(gè)車位配
套，公寓機(jī)動(dòng)車停車位按每戶0.5個(gè)車位配套，非機(jī)動(dòng)車位按每戶2個(gè)車位配套。