巴彥縣世紀新城標的介紹

巴彥位于黑龍江省中部偏南,是哈爾濱市所轄近郊縣,全縣總?cè)丝?0.6萬，城鎮(zhèn)人口13萬。城鎮(zhèn)人均可支配收入和農(nóng)民人均收入分別實現(xiàn)13312元和8325元.

項目位于巴彥縣世紀新城中興大道以東、興民路以北、蘇成璐以南，約82490平方米，后期可供開發(fā)的商住用地面積為49123平方米（73.6畝）容積率2.5,建筑密度≤30%,綠地率≥30%,限高60米。投資人自籌資金完成占地約33367平方米小學的建設(shè)，工程概算約4000萬。起拍價：4000萬
項目優(yōu)勢:
1.無現(xiàn)金投入成本拿到4000萬的工程建設(shè)，工程利潤豐厚；
2.地塊緊鄰巴彥縣公檢法等行政單位（正在建設(shè)中），小學由投資人完成建設(shè)后將成為該片區(qū)核心學區(qū)房，該片區(qū)規(guī)劃將納入小學、行政中心、問題中心、綠化廣場、商業(yè)中心、客運站為一體的綜合性城區(qū)，升值潛力巨大；
3.投資人先期幫助政府建設(shè)小學，可待小學建設(shè)完畢后開始供地，即合理合法囤積土地，又完善配套設(shè)施，提升土地價值；
4.片區(qū)內(nèi)道路基礎(chǔ)設(shè)施基本完善，地塊3面臨街，其中1面臨小學，極具商業(yè)價值；
5.巴彥縣全縣人口約70萬，城區(qū)人口13萬，近年來，鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民紛紛入駐城區(qū)，城區(qū)內(nèi)已無法滿足人口的居住要求，道路經(jīng)常堵車，生活環(huán)境較差。為改善居住環(huán)境和生活檔次，政府將世紀新城定為重點發(fā)展方向，隨著配套設(shè)施的日漸完善，將逐步成為巴彥縣未來核心功能區(qū)。


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