貴州（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）銅仁（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市江口縣國有建設用地使用權（拍賣時間：8月18日）

　　城市概況：江口縣位于貴州省東部，享有“黔東門戶”之美譽?？偯娣e1869平方公里，總人口24萬，城區(qū)人口8萬。江口縣東鄰銅仁市碧江區(qū)，東南鄰銅仁市萬山區(qū)，南連岑鞏縣，西北接印江縣，西接石阡縣，北毗松桃。江口縣城距渝懷鐵路江口縣桃映火車站30公里，距銅仁火車站33公里，距湘黔鐵路線玉屏火車站81公里。江口距銅仁?鳳凰客運機場50公里（車程半小時可到達），航班可直達北京（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、貴陽（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、廣州（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）等地。江口縣城住房價2900元/㎡—3400元/㎡，商鋪價格15000元/㎡—30000元/㎡。

　　項目介紹：B1510號地塊，土地面積62313平方米（93.47畝），土地用途：商住用地；容積率2.0，建筑密度30%，綠地率30%，起拍價6400萬元（68萬/畝），競買保證金1300萬元，競買準備金500萬元。

　　地塊位于象獅大道北側,現(xiàn)為凈地無任何附著物，已完成五通一平；臨街面長具有商業(yè)開發(fā)優(yōu)勢。周邊有學校、體育館、民族文化村等，基礎設施完善，是縣城商業(yè)與居住的極佳地段。地塊距縣城中心僅3分鐘車程，距離縣人民政府僅3公里，距離國家4A級景區(qū)梵凈山離地塊僅10公里距離交通優(yōu)勢明顯。

　　建議：由于受旅游資源及游客量影響，縣城及周邊酒店已經(jīng)無法滿足游客住宿，現(xiàn)在該縣城最好酒店為江口大酒店及梵凈山假日酒店，江口大酒店受使用年限影響，條件及基礎設施簡陋，梵凈山假日酒店雖為新修，但酒店規(guī)模較小，且為商務酒店，建議在地塊上配套修建四星或準五星級高端酒店，下杭瑞高速后，在象獅大道及梵凈山到達交匯處，一目了然就可看見酒店，提升入住率的同時，還可提升地塊商業(yè)價值。

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