一、項(xiàng)目地塊情況
　該項(xiàng)目房產(chǎn)位于成都市中心最繁華地段，大廈建筑面積約為6000平方米，土地使用權(quán)面積約為1200平方米，產(chǎn)權(quán)清晰。大廈一、二樓為大型賣場(chǎng)，二樓至十一樓為獨(dú)立寫字間，近百家公司入駐，整個(gè)大廈商鋪及寫字間現(xiàn)已爆滿。 大廈的土地使用權(quán)終止日期為2044年5月7日，用途為商業(yè)服務(wù)及辦公。
二、轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓價(jià)格
現(xiàn)以該房產(chǎn)按現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)價(jià)人民幣1.85億元。買方承擔(dān)交易稅費(fèi)及傭金（成交價(jià)的2%）。
四、項(xiàng)目房產(chǎn)投資分析
該大廈位于成都市太升南路著名的通訊一條街，成都市中心春熙商圈與鹽市口商圈輻射范圍內(nèi)，周邊商業(yè)氛圍濃厚，是成都商業(yè)最繁華的地區(qū)之一。交通網(wǎng)密集，通往城市各個(gè)方向的公交線路眾多，地鐵二號(hào)線春熙路站位于項(xiàng)目附近。