一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目位于新疆昌吉州阜康市城北片區(qū)，共出讓四幅土地：
地塊四（編號(hào)：2014-49）：南華路以東、龍?zhí)堵芬员?、綠洲路以西，面積為53.51畝。
二、項(xiàng)目的規(guī)劃條件
商住用地，出讓年限商業(yè)40年，住宅70年，55萬(wàn)/畝。規(guī)劃指標(biāo)要求為：容積率≤1.8，建筑密度≤28%，綠地率≤40%，建筑限高≤36米（具體規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)以阜康市規(guī)劃局發(fā)布的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)為準(zhǔn)）。
全市總?cè)丝诩s22萬(wàn)（2013），其中城區(qū)人口約12萬(wàn)
三、項(xiàng)目周邊狀況及區(qū)位優(yōu)勢(shì)
宗地位于阜康市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，項(xiàng)目東側(cè)是阜康市晉阜中學(xué)，南側(cè)是阜康市政法大樓，西側(cè)是阜康市人民醫(yī)院，周邊范圍配套完善，生活、辦公、購(gòu)物、休閑應(yīng)有盡有。
項(xiàng)目亮點(diǎn)
（一）項(xiàng)目宗地位于阜康市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域及城市規(guī)劃發(fā)展的方向。阜康市政府已經(jīng)明確本宗地為今年唯一出讓的商住地塊，未來(lái)一年將不新增商住建設(shè)用地。
（二）項(xiàng)目是位于國(guó)家級(jí)5A景區(qū)，美甲天下的高山湖泊—天山天池的所在地阜康市；項(xiàng)目西側(cè)是阜康市打造的水磨河濱河景觀帶已建設(shè)完工，準(zhǔn)備投入使用，可以說(shuō)是環(huán)境條件優(yōu)越，適宜居住；
（三）項(xiàng)目西側(cè)是阜康市人民醫(yī)院，南側(cè)是政法大樓和阜康市第五小學(xué)，東側(cè)是阜康市晉阜中學(xué)（高中），是不可多得的學(xué)區(qū)房及投資理財(cái)房。
（四）阜康緊鄰甘泉堡經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)）、阜康工業(yè)園區(qū)和準(zhǔn)東經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，入駐的知名大型企業(yè)非常多，就業(yè)人數(shù)隨著入駐企業(yè)及企業(yè)的不斷壯大而遞增，未來(lái)規(guī)?？涨熬薮?，阜康市是離這些工業(yè)園區(qū)最近的城市，已然成為工業(yè)園區(qū)疆內(nèi)外引進(jìn)人才消費(fèi)居住的首選城市。
（五）擬出讓地塊地形平坦工整，達(dá)到“七通一平”的建設(shè)條件，是廣大投資人、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可遇不可求、不可多得的投資寶地。
附漢海緊急拍賣(mài)信息： 詳賈經(jīng)理18629669093 867081525@qq.com
1. 9月26日拍賣(mài)湖北宜都市供水公司東側(cè)33畝商住用地；
2. 9月26日拍賣(mài)湖南溆浦縣盧峰鎮(zhèn)園藝西路64.4畝商住用地；
3. 9月26日拍賣(mài)河南博愛(ài)縣文化路南側(cè)67畝、濱河路東側(cè)37畝居住用地；
4. 9月27日拍賣(mài)山西省太原市陽(yáng)曲縣大屯莊片區(qū)投資收益權(quán)；
5. 9月29日拍賣(mài)武漢市武昌區(qū)鳳凰大廈的房產(chǎn)一宗；
6. 9月30日拍賣(mài)湖北利川市關(guān)東村221畝、涼橋路12.8畝商住用地；
7. 10月8日拍賣(mài)黑龍江林口外環(huán)路北體育場(chǎng)西67畝商住用地；
8. 10月9日出讓武漢東湖高新區(qū)三宗地塊；
9. 10月10日拍賣(mài)湖北來(lái)鳳縣綠水集鎮(zhèn)四合新區(qū)4.4畝、9.5畝、12.8畝商住用地；
10. 10月14日拍賣(mài)新疆阜康市南華路東62.39畝、60.8畝、53.07畝、53.51畝商住用地；
11. 10月15日拍賣(mài)廣西環(huán)江縣河西新城歐家劉家片區(qū)投資權(quán);
12. 10月16日拍賣(mài)湖北監(jiān)利容城鎮(zhèn)江城南路西側(cè)59.8畝商住用地；
13. 10月17日出讓安徽黃山屯光大道北側(cè)38.21畝商住用地;
14. 10月17日拍賣(mài)湖北蘄春漕河鎮(zhèn)十里畈社區(qū)城南新城東壁大道南側(cè)76.5畝居住用地；
15. 10月21日拍賣(mài)新疆新源縣城西新區(qū)21.86畝、26.39畝、65.83畝商住用地；
16. 10月23日拍賣(mài)湖南邵陽(yáng)縣開(kāi)元大道以西36.5畝商住用地；
17. 10月24日拍賣(mài)湖北五峰土家族自治縣漁洋關(guān)鎮(zhèn)三房坪村50.6畝居住用地；
18. 10月24日拍賣(mài)甘肅華亭賓館資產(chǎn)項(xiàng)目;
19. 10月24日拍賣(mài)新疆鄯善縣辟展鄉(xiāng)政府辦公樓及資產(chǎn);
20. 10月30日拍賣(mài)湖南藍(lán)山縣工業(yè)大道西側(cè)24畝商住用地；
21. 10月31日拍賣(mài)江西南昌市灣里區(qū)舊城改造項(xiàng)目投資收益權(quán);
22. 11月8日拍賣(mài)湖南安鄉(xiāng)縣深柳鎮(zhèn)文昌灣社區(qū)85畝商住用地；