漢海拍賣有限公司
聯(lián)系人：15002786209 13971137393 張經(jīng)理

河南新鄉(xiāng)市衛(wèi)輝市49.52畝國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：10月24日）
城市概況：衛(wèi)輝市總?cè)丝?0萬，城區(qū)常住人口18萬，城鎮(zhèn)化率居新鄉(xiāng)八縣（市）之首。衛(wèi)輝是新鄉(xiāng)市“五星環(huán)繞”格局下地緣最近的衛(wèi)星城，新鄉(xiāng)市的“后花園”。衛(wèi)輝市是新鄉(xiāng)市地緣最近的衛(wèi)星城，距省會鄭州80公里。城區(qū)房價3000-3500元/平方米。
標(biāo)的介紹：地塊位于衛(wèi)輝市新區(qū)翟陽路與振興路交叉口西北角，土地出積33015.67平方米（49.52畝），土地用途為商住，容積率1.1-2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥35%；起拍價：2500萬元（單價50萬/畝，樓面價300元/平方米）；競買保證金1200萬元，競買準(zhǔn)備金120萬元。付款方式：成交之日起一個月付到50%，6個月付清余款。
項目優(yōu)勢：1、項目地塊緊臨澄東湖，環(huán)境優(yōu)美，十分適合打造高端住宅小區(qū)以及湖景房。
2、項目地塊距離京港澳高速3公里，距離長濟(jì)高速6公里，距離新鄉(xiāng)高鐵站10公里，交通十分方便；
3、新區(qū)為政府重點打造的區(qū)域，項目周邊有婦幼保健院、財政局、電業(yè)局等行政單位，新區(qū)小學(xué)(在建)、中學(xué)（規(guī)劃）、新鄉(xiāng)幼師（規(guī)模1萬人）、體育館（計劃今年年底動工）、中源陽光國際酒店（四星級）等項目已審批并且在建。
4、項目周圍有領(lǐng)秀城、半島城邦、中源.帕提歐、普羅旺世等樓盤銷售火爆，都在開發(fā)二期樓盤，價格在2900元-3500元不等。
5、本項目地塊資金小，投資人資金壓力非常小，項目地位置優(yōu)越，升值空間巨大。