北接汝河南岸，南鄰縣一高新校區(qū)，西靠西關(guān)大道（銅山大道），可直通駐馬店高鐵站。本項(xiàng)目用地面積為210畝，可分為東西兩塊出讓。（一） 容積率為1.2-2.6，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%。（一） 80萬(wàn)/畝，樓面價(jià)461元/㎡
? 教育資源優(yōu)勢(shì)。重點(diǎn)名校，一路之隔。項(xiàng)目周邊名校環(huán)伺，文化氛圍濃厚，從師資先進(jìn)的天潔小學(xué)，到河南省重點(diǎn)---遂平一高，得天獨(dú)厚的名校教育，使您的項(xiàng)目有了快人一步的優(yōu)勢(shì)。天潔小學(xué)---當(dāng)?shù)刈詈玫墓k小學(xué)。占地46.4畝，建筑面積8640平方米。擁有36個(gè)班，可容納1800名學(xué)生，由教學(xué)及教輔用房、辦公用房、生活服務(wù)用房三部分組成，2012年秋季開(kāi)始入學(xué)。
? 居住環(huán)境優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目位于汝河南畔，緊鄰濱河生態(tài)公園。汝河南岸已被列入遂平縣政府重點(diǎn)建設(shè)工程，將被打造成為一座集休閑、健身、品鑒、社區(qū)交流、孩童嬉耍為一體的8000㎡的濱河公園。屆時(shí)兩岸樹(shù)成蔭、花成行、蜂飛蝶舞，是市民休閑娛樂(lè)的好去處。
? 交通優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目地塊所在區(qū)域政府重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的城南新區(qū)，G107國(guó)道穿城而過(guò)，地塊前銅山大道直接通往駐馬店高鐵站，僅10分鐘車(chē)程，而房?jī)r(jià)卻比駐馬店便宜1000多元/㎡,能夠吸引大量的駐馬店人群前來(lái)購(gòu)房。
? 緊鄰汝河風(fēng)景帶、嵖岈山風(fēng)景區(qū)、環(huán)境優(yōu)美。境內(nèi)的嵖岈山風(fēng)景區(qū)是國(guó)家5A級(jí)景區(qū)、國(guó)家地質(zhì)公園、國(guó)家森林公園、河南省首批文明景區(qū)、伏牛山生態(tài)旅游精品景區(qū)和電視劇《西游記續(xù)集》的主要外景拍攝地，全年接待游客243萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)門(mén)票收入3800萬(wàn)元、旅游綜合收入3.65億元。而地塊北側(cè)緊鄰的汝河風(fēng)景區(qū)正在開(kāi)發(fā)中，建成后會(huì)有大量供市民游玩的娛樂(lè)設(shè)施。
? 基礎(chǔ)設(shè)施完善。遂平汝河南岸規(guī)劃為南部新城，主動(dòng)承接駐馬店新區(qū)輻射，兩區(qū)相融，未來(lái)變成一座城。遂平縣政府已經(jīng)南移，縣委黨校就在項(xiàng)目東側(cè)，該項(xiàng)目作為未來(lái)新城核心，集合休閑中心，教育中心、生態(tài)旅游、現(xiàn)代居住、文化休閑、商貿(mào)綜合等幾大核心交叉地帶，已經(jīng)成為未來(lái)遂平最理想的居住區(qū)域，未來(lái)升值潛力無(wú)限。
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