項目內容：

地塊位于解放大道北側，石首市新人民醫(yī)院西側。土地面積約28.6畝。土地用途為商業(yè)用地，主要用于新建四星級及以上酒店。容積率大于1.1不高于3.5，建筑密度不高于40%，綠地率不低于30%，起始價4300萬元，競買保證金900萬元。拍賣時間4月10日。

項目優(yōu)勢：

①項目位于城市行政醫(yī)療教育核心區(qū)，東側緊鄰石首市新人民醫(yī)院，南側與石首市新客運站一街之隔，距石首市第一中學不足百米。隨著石首市城市東拓的發(fā)展方向，東城區(qū)逐漸發(fā)展成為人民宜居的生活區(qū)。新客運站為石首市長、短途汽車聚集處也是流動人口聚集處，新人民醫(yī)院的600張床位與石首第一中學3000名師生將使得周邊人氣日漸升溫，商業(yè)氛圍濃厚。

②項目以西書香門第和新天地樓盤是石首銷售最火爆，價格最高的兩大樓盤，住宅均價約4200元/㎡，商業(yè)均價約18000元/㎡且新天地已售罄。

③地塊1000米范圍內有市人民政府、新人民醫(yī)院、新客運站、新石首一中、博雅中學、市博物館、市檢察院、市社保局、市郵政局、市招商局等，周邊行政機關、學校、醫(yī)院、客運站、銀行等配套十分齊全。

④項目地塊形狀為長方形，較規(guī)整，三面臨路，場地平整，易于開發(fā)。

⑤石首市酒店行業(yè)逢年過節(jié)入住率高達100%且房價上漲200%，仍一房難求。

政策優(yōu)惠：

1、利用土地出讓金給予項目建設配套支持。以出讓方式取得土地使用權的新建A級景區(qū)、星級賓館等旅游項目，投資額達到3000萬元、5000萬元、1億元以上的，土地出讓金市級收益部分由市城建部門分別按50%、80%和100%投入該項目的基礎設施建設。

2、三星級以上（含三星級）旅游賓館飯店建設所涉及的城市基礎設施配套費，按規(guī)定標準的50%收取。

3、實行水電價格優(yōu)惠。對星級賓館（飯店）經營用水按非居民類水價執(zhí)行。動力用電（電梯、中央空調以及以電為原動力的供熱、供氣、供水用電）按普通工業(yè)電價執(zhí)行；已按省定高耗能優(yōu)惠電價執(zhí)行的大型賓館動力用電，按省定優(yōu)惠電價執(zhí)行。支持三星級以上（含三星級）賓館（飯店）申請接收境外衛(wèi)星電視節(jié)目,有線電視收費按實際安裝終端數的50%收取。