項目周邊狀況及區(qū)位優(yōu)勢
宗地位于阜康市重點發(fā)展區(qū)域，項目東側是阜康市晉阜中學，南側是阜康市政法大樓，西側是阜康市人民醫(yī)院，周邊范圍內分布著阜康市國土資源局綜合大樓、市人民法院、市第五小學、市城關幼兒園、碧琳城（旅游、休閑、美食）、阜康市文體中心（八館一場）、市水磨河濱河景觀帶、金融大廈、商務中心、匯嘉時代、百潤—時代廣場，生活、辦公、購物、休閑應有盡有。
周邊資源及配套
根據阜康市城市規(guī)劃（2012—2030）將以南華路為城市軸線展開發(fā)展。目前也是政府著力打造的商業(yè)、行政、居住核心區(qū)域，而本項目地塊緊鄰南華路，是不可多得的地產黃金地段。目前沿南華路，本項目地塊以南依次有建成的阜康市政法大樓、碧琳城（旅游、休閑、美食）、金融大廈，市國土局、匯嘉時代、華源地產、市第五小學、公園六號、百潤·時代廣場，規(guī)劃建設中的市人民政府、文體中心（八館一場）；地塊西側為市人民醫(yī)院，再往西100米左右為濱河景觀帶，與南華路平行，環(huán)境優(yōu)美；地塊東側為晉阜中學，為山西援建的民生工程，硬件設施，師資力量都是十分齊全，再往東為商務中心；地塊以北有兩個在建小學。
區(qū)位優(yōu)勢
2013年，國家發(fā)改委將新疆烏昌城市群建設列為全國重點建設的10個城市群之一，具體包括烏魯木齊市、石河子市、昌吉市、阜康市、五家渠市及呼圖壁縣、瑪納斯縣和沙灣縣等5市3縣；其中阜康市就地處天山北坡經濟帶中重點建設區(qū)域范圍之內，烏昌經濟一體化輻射區(qū)和烏魯木齊一小時經濟圈，區(qū)位優(yōu)勢明顯；城市所在地距烏魯木齊市57公里，距烏魯木齊國際機場65公里，西距昌吉回族自治州州府所在地——昌吉市90公里。
經濟發(fā)展情況
2013年是阜康市經濟社會快速發(fā)展的一年，全年實現地區(qū)生產總值130億元，阜康市計劃2014年實現地區(qū)生產總值較上年增長16%，達到141億元（扣除三分之一石油工業(yè)增加值8億元）。其中：第一產業(yè)增加值增長5%，達到26億元；第二產業(yè)增加值增長18%，達到82億元；第三產業(yè)增加值增長17%，達到33億元。全社會固定資產投資增長30%，達到200億元以上。完成地方財政收入25億元，其中公共財政預算收入增長20%，達到18億元。社會消費品零售總額增長15%，達到28.9億元。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長12%，達到21705元；農牧民人均純收入增加1500元以上，達到15000元以上。