一、天門市國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：2009年11月26日）

天門與仙桃毗鄰，是“武漢8+1城市圈”中的城市之一，經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)?？?cè)丝?62.1萬人，其中城鎮(zhèn)人口60萬人。08年GDP為196.16億元，目前房產(chǎn)均價(jià)為2000元/平米。

天門市消防大隊(duì)地塊。地塊位于天門的城市主干道鐘惺大道上，與天門市交警大隊(duì)城區(qū)中隊(duì)緊密相鄰，天門市物價(jià)局、天門市第三人民醫(yī)院與之隔街相望。該項(xiàng)目占地約16.1畝，商住用地，容積率3.25；建筑密度25.11%，綠地率為30.67%，該宗地塊一面臨鐘惺大道，人流量和車流量巨大，具備較大的商業(yè)和住宅開發(fā)價(jià)值。

參考價(jià)：100萬/畝 競買保證金：500萬 拍賣保證金：50萬



二、枝江市國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：2009年12月2日）

枝江地處長江中游北岸，是知名品牌枝江大曲的產(chǎn)地?？?cè)丝?1萬人，城區(qū)人口15萬。2008年，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值109.3億元，財(cái)政總收入7.44億元，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資61.8億元，目前商品房均價(jià)約2500元/平方米。

綜合市場地塊，凈用地面積274.4畝，地塊位于友誼大道以南，南崗路以東，香青路以西。其中95.6畝為市場用地(以經(jīng)營建材、家俱為主)，容積率≤1.5，建筑密度≤45%，綠地率≥15%；178畝為商住用地，容積率≤2.5，建筑密度≤24%，綠地率≥30%。

起拍價(jià)：1.56億 競買保證金：5000萬 拍賣保證金：300萬



三、十五、武漢市商業(yè)中心18畝國有建設(shè)用地使用權(quán)

武昌火車站交通綜合體商業(yè)地塊

1、用地面積：規(guī)劃凈用地面積12377平方米（以實(shí)測為準(zhǔn)）

2、用地性質(zhì)：商業(yè)金融業(yè)用地（商業(yè)服務(wù)、酒店、辦公）

3、用地位置：位于武昌區(qū)中山路與紫陽東路交匯處。其東面至公交集團(tuán)公司用地（規(guī)劃建設(shè)郵政中心），南面與武昌站公交樞紐站（交通綜合體）及地下軌道四號(hào)線控制線用地相毗鄰，西臨中山路，北臨紫陽東路。

4、開發(fā)強(qiáng)度：容積率控制在7.0以內(nèi)，規(guī)劃總建筑面積86639平方米，建筑密度不大于55%，建筑高度不大于100米。

5、地塊現(xiàn)狀：該地塊為凈地，建筑物、構(gòu)筑物和地面附著物已全部拆除完畢。宗地紅線外“六通”和紅線內(nèi)地勢(shì)平坦、場地平整。

5、地塊優(yōu)勢(shì)：該地塊周邊基礎(chǔ)設(shè)施便利，緊鄰武昌火車站、宏基客運(yùn)站、武漢郵政局，并與地鐵四號(hào)線、五號(hào)線武昌站站點(diǎn)的用地范圍相交，地上地下充分考慮了鐵路、公路、公汽、地鐵等交通方式的換乘和商業(yè)步行設(shè)施，在建筑方案上也將突出該區(qū)域地標(biāo)性建筑的要求，是武漢市少有的綜合交通優(yōu)勢(shì)突出的商業(yè)服務(wù)用地。

6、公共配套設(shè)施：地塊所在的區(qū)域各種配套設(shè)施非常完善，周邊分布有武昌火車站、宏基客運(yùn)站、中百超市、漢深大藥房、樂購超市、武昌區(qū)千家街綜合市場、新宜大酒店、華中師大第一附中教育服務(wù)中心、千家街小學(xué)等公共服務(wù)設(shè)施以及現(xiàn)代大廈、金濤銘座等典型物業(yè)。地塊臨近紫陽公園、蛇山以及長春觀。



四、恩施州來鳳縣國有建設(shè)用地使用權(quán)

來鳳地處湖北省西南邊陲，南鄰湖南省龍山縣，西接重慶市酉陽縣，東北與本省宣恩、咸豐縣相連，有湖北 “西大門”之稱。總?cè)丝?0 余萬。目前房產(chǎn)均價(jià)為1800元/平米。

來鳳武漢大道80畝，地塊緊鄰來鳳國土資源局新辦公樓，面積分別為18.28畝和19.38畝（容積率4.2）、25.49畝和17.65畝（容積率3.7）,建筑密度35%，綠地率30%。

參考價(jià)：90萬/畝



五、鄂州市國有建設(shè)用地使用權(quán)

鄂州位于湖北省東南部，長江中下游南岸，西鄰省會(huì)武漢。國土總面積1504平方公里，人口106萬，中心城區(qū)人口36萬。目前商品房銷售價(jià)格1500元-3500元/平米之間。

牛頭山地塊1218.50畝

1、地塊位置：地塊東至濱湖東路，北至濱湖北路，西、南兩側(cè)均環(huán)洋瀾湖。地塊位于洋瀾湖東畔，與市政府隔湖相望，用地內(nèi)含古窯遺址公園、沿湖濕地公園。交通及區(qū)位條件十分優(yōu)越，適合建設(shè)一個(gè)各項(xiàng)功能完善、環(huán)境優(yōu)雅的高品質(zhì)居住小區(qū)。

2、用地面積：總面積約1218.50畝。 其中，環(huán)湖綠地面積約199.81畝，文物保護(hù)面積31.09畝，道路面積約51.01畝，規(guī)劃建設(shè)凈用地面積49.429萬平方米（741.43畝，含文物保護(hù)區(qū)外圍控制地帶。為土地報(bào)批及出讓范圍）；

3、建設(shè)用地規(guī)劃使用性質(zhì)：居住兼容公共設(shè)施用地、公共綠地及文物古跡用地。

4、居住用地使用強(qiáng)度： 容積率：≤1.6；建筑密度：≤25%；綠地率：≥30%



六、咸寧市區(qū)三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)

咸寧市東臨贛北，南接瀟湘，地處長江黃金水道與京廣鐵路大動(dòng)脈交匯處和鄂湘贛三省毗鄰的“金三角”地帶，素有“湖北南大門”之稱?？?cè)丝?77萬人，城區(qū)人口27萬。2008年度，全市地區(qū)生產(chǎn)總值359.19億元，增幅居全省市州之首。

地塊1、咸寧市職業(yè)技術(shù)學(xué)院原財(cái)貿(mào)學(xué)校宗地58.64畝（近期將拍賣）

地塊位于淦河大道以南，星光賓館正對(duì)面，咸寧市水文信息中心和藍(lán)海大酒店與之隔街相望，屬咸寧市溫泉區(qū)中心地段，緊鄰咸寧商業(yè)步行街。 規(guī)劃用途為商住用地，容積率≤3.0，建筑密度 ≤25%，綠地率≥30%。

地塊2、京匯藥業(yè)宗地98.16畝

地塊位于銀泉大道西側(cè)，中石化加油站對(duì)面，銀泉大道是咸寧市城市內(nèi)環(huán)線，連接咸安區(qū)和溫泉區(qū)，驅(qū)車5分鐘可直達(dá)京珠高速咸寧北入口。規(guī)劃用途為居住用地。容積率≤2.5，建筑密度 ≤25%，綠地率≥35%。

地塊3、咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)220畝

地塊位于咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)辦公大樓旁，周邊道路完善，容積率≤2.5，參考價(jià)50萬/畝，該區(qū)域減免城市建設(shè)配套費(fèi)和人防工程費(fèi)。



七、公安縣兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)

公安縣位于湖北省中南部邊緣，長江上荊江南岸，與荊州市隔江相望。公安東挽石首，西挽松滋，稱荊州江南之明珠。全縣總面積2257平方公里，轄14鎮(zhèn)、2鄉(xiāng)、431個(gè)村委會(huì)、4137個(gè)村民小組，總?cè)丝?13萬，其中城區(qū)內(nèi)人口25萬。目前房價(jià)1800-2200元/平方米。

地塊1：公安縣約35畝商住用地

地塊位于公安縣城區(qū)內(nèi)主干道----孱陵大道以南，縣國稅局南側(cè)，與公安縣人民文化廣場隔街相望，占地面積23586.66平方米（約35畝），用地性質(zhì)：商住用地，容積率≤2.2，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，地塊三面臨路，凈地出讓，地上平整無附著物。地塊三面臨路，凈地出讓，地上平整無附著物。縣地稅局、房產(chǎn)局、醫(yī)院等多家單位均緊鄰該地塊周圍。

地塊2：公安縣約68畝商住用地

地塊位于孱陵大道以西，緊鄰孱陵大道，面積45646.71平方米（約68畝），用地性質(zhì)：商住用地，容積率≤2.2，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，凈地出讓，地上平整且無附著物。與規(guī)劃中的湘鄂一級(jí)客運(yùn)總站緊密相連，該客運(yùn)站是由國家交通部直接規(guī)劃并投巨資準(zhǔn)備開發(fā)建設(shè)的國家一級(jí)客運(yùn)、貨運(yùn)總站；地塊周邊均為政府?dāng)M定且正在規(guī)劃建設(shè)中的政府相關(guān)行政主管部門。該區(qū)域是及商業(yè)、物流中心、餐飲娛樂等多元化發(fā)展為一體的城市商貿(mào)中心。



八、黃岡市浠水縣“一河兩岸”南岸綜合開發(fā)項(xiàng)目

浠水距省會(huì)城市武漢約100公里，總?cè)丝诩s103萬人。2008年，全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值78.1億元，城區(qū)房價(jià)約為1500-2300元/平米。

浠水“一河兩岸”綜合整治開發(fā)項(xiàng)目位于浠河南岸，北臨浠河，南至濯港路，東西以新大橋、三橋?yàn)榻?，是連接北岸中心城區(qū)與南岸新城區(qū)的沿河景觀帶。

浠水縣委、縣政府非常重視此項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)工作，力圖通過招商引資以聞一多文化為主線，將“一河兩岸”工程打造成集商貿(mào)、居住、旅游、城市景觀一體，以文化主題公園為核心的沿河景觀建筑群，藉以改觀浠水縣城的城市面貌，提升浠水縣城的城市品位。

一、出讓宗地的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)條件：

(一)首期出讓宗地位置：首期出讓宗地以規(guī)劃建設(shè)的河濱廣場為中心，東至十四號(hào)北路；南至昌利制衣公司用地紅線；西至規(guī)劃整治的翟港河；北至規(guī)劃新建的濱河路。

(二)首期出讓面積：330畝(不含市政基礎(chǔ)設(shè)施用地)

(三)土地用途：商住用地

(四)土地出讓價(jià)格：每畝30萬元左右?？偟貎r(jià)在一億元左右。

(五)土地使用權(quán)出讓年限：商業(yè)40年，住宅70年。

(六)建設(shè)規(guī)劃指標(biāo)：按建設(shè)局提供的規(guī)劃指標(biāo)要求為：容積率2.4；建筑密度26%；綠地率36%。

二、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)初步規(guī)劃

1、濱河路。自新大橋至浠水三橋，沿南岸河堤，堤路合一，全長2920米，寬25米；

2、十四號(hào)長466米，寬60米；

3、福利院路長243米，寬25米；

4、文化廣場。在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)設(shè)置占地50畝的文化廣場。

5、建設(shè)景觀性內(nèi)部水網(wǎng)。利用港溝治理改造，賦予區(qū)域內(nèi)動(dòng)感、靈秀的山水格局。區(qū)內(nèi)排水港主要是：翟港渠長962.6米，設(shè)計(jì)底寬16米；泥叉港長845.4米，設(shè)計(jì)底寬7.5米；皂泥鋪渠長316米，設(shè)計(jì)箱涵寬4.5米。

6、河灘改造。利用河灘、河堤邊坡，依河就勢(shì)建設(shè)園林景觀。河漫線全長2100米。

7、蓄水用攔河橡皮壩兩座。分別在浠水河一橋和三橋各一座，抬高水位，保證項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部水網(wǎng)長年不斷流。

上述基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)共占地約550畝，總投資概算約1.0265億元(不含征地拆遷費(fèi))。

該規(guī)劃確定后作為投標(biāo)的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)的基本要求，由投標(biāo)人以此為依據(jù)核算投資成本，中標(biāo)后由中標(biāo)人進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)和確定工程定額。

三、出讓方式：以招標(biāo)方式出讓。包括整個(gè)整治項(xiàng)目區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)實(shí)行與首期出讓土地一起捆綁招標(biāo)。即：通過招標(biāo)取得土地使用權(quán)的企業(yè)同時(shí)取得整個(gè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)權(quán)。項(xiàng)目設(shè)施的設(shè)計(jì)及預(yù)算由該企業(yè)負(fù)責(zé)做好規(guī)劃方案，報(bào)縣政府審定后按國家定額核算。

四、投標(biāo)人的基本要求：中華人民共和國境內(nèi)個(gè)人、企業(yè)或其他組織均可以參加本次投標(biāo)。



九、黃岡市羅田縣兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)

羅田縣位于湖北省東部、大別山南麓,版圖面積2144平方公里，總?cè)丝?0萬人。目前商品房均價(jià)在1200-1800元/平方米之間。

項(xiàng)目1：羅田三里畈溫泉。位于羅田縣三里畈鎮(zhèn)，是去薄刀峰、天堂寨風(fēng)景區(qū)途經(jīng)之地，距離武漢市165公里。平均水溫63℃，最高溫度達(dá)75℃。

該項(xiàng)目占地約129畝，已填土平整及圍閉完成。其中，旅游開發(fā)用地119畝，出讓年限50年；商住開發(fā)用地10畝，出讓年限為商業(yè)40年、住宅70年（宗地面積以最終出讓文件中測量為準(zhǔn)）。土地基本平整，項(xiàng)目西北面臨街，長約600余米，極具商業(yè)投資價(jià)值，東南臨巴河，風(fēng)光秀美，適宜休閑療養(yǎng)。

整個(gè)項(xiàng)目有五口泉井，已辦理獨(dú)家溫泉水采礦許可證。宗地內(nèi)包含地上部分建筑物，主要有：原三里畈鎮(zhèn)地?zé)豳e館（約1000平方米）、在建的游客接待中心（約5500平方米）、員工宿舍及食堂（約1000平方米）。

項(xiàng)目2、城南新區(qū)28畝。位于城南新區(qū)城南大道與城南四路交叉口西北角，土地總面積19120.5平方米，該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地兼容居住，容積率2.2-2.5，建筑密度26-55%，綠地率33%。用地年限：商業(yè)40年、綜合用地50年、住宅70年。參考價(jià)50萬/畝。



十、嘉魚縣兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)

Ⅰ號(hào)商住地塊（東方紅職校旁地塊）出讓面積約109.98畝，位于嘉魚縣魚岳鎮(zhèn)發(fā)展大道（茶庵新區(qū)），地形較規(guī)整。地塊三面臨路，東臨櫻花路，南與東方紅職業(yè)學(xué)校隔街相鄰，西臨城市主干道發(fā)展大道，北邊為擬建的縣人民醫(yī)院。該項(xiàng)目地處縣政府及財(cái)政局、建設(shè)局等諸多行政辦公單位的聚集路段，將成為新的經(jīng)濟(jì)、文化、商業(yè)中心，升值潛力巨大。

Ⅱ號(hào)商住地塊（十景鋪地塊）位于風(fēng)旖旎的休閑旅游勝地――三湖連江水庫風(fēng)景區(qū)旁，地處發(fā)展大道西側(cè)，與湖北元陽食品有限公司隔街相望，南與金帆印務(wù)為鄰，地塊西側(cè)臨湖，風(fēng)景優(yōu)美，適宜人居。地塊出讓面積約143.8畝，容積率≤1.8，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。（參考價(jià)：40萬/畝）



十一、黃岡市兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)

黃岡地處湖北省東部，總?cè)丝?30萬，城區(qū)人口約45萬。2008年GDP為600.8億，目前房產(chǎn)均價(jià)為2500元/平米。

1、P（2009）-2號(hào)地塊

宗地位于黃州大道南側(cè)，西臨市第二幼兒園，與遺愛湖隔路相望。出讓面積約80畝，容積率＜2.2，建筑密度＜28%，綠地率＞35%，用地性質(zhì)為居住。參考價(jià):60萬/畝

2、P(2009)3號(hào)地塊

該宗地位于沿江路以北，黃岡中學(xué)老校區(qū)內(nèi)，地塊包含原黃岡中學(xué)操場以及一棟教學(xué)樓（已閑置）。黃岡中學(xué)已經(jīng)異地另建新校區(qū)，本地塊目前已經(jīng)閑置。沿江路緊鄰萬里長江大堤，環(huán)境優(yōu)美，非常適宜做沿江景觀樓盤。

宗地實(shí)際實(shí)用面積30977.9平方米（約合46.47畝）。容積率＜3.0，建筑密度＜20%，綠地率＞35%，宗地用地性質(zhì)為商住。 參考價(jià)：85萬/畝



十二、石首市國有建設(shè)用地使用權(quán)

石首地處湖北省南部，總?cè)丝?62 萬，城區(qū)人口20萬，是全國精細(xì)化工產(chǎn)品生產(chǎn)出口基地、全省汽車零部件生產(chǎn)基地。2008年全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值65.1億元。目前房價(jià)1500-2700元/平方米。

地塊1、石首市看守所地塊：位于繡林大道東側(cè)，南岳山大道南側(cè)。宗地面積約78.92畝，規(guī)劃性質(zhì)為商業(yè)、居住用地，容積率3.5-4.5，建筑密度25%-30%，綠地率不低于30%。一、二樓為商業(yè)裙樓，建成歐美風(fēng)情一條街。
地塊位于石首市繡林大道東側(cè)，南岳山大道南側(cè)。繡林大道是石首市城區(qū)主干道，多家行政機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)及中小學(xué)均位于繡林大道上，市委市政府、南岳山森林公園距離本宗地塊僅兩分鐘路程。



十三、 “2009-2010國際旅游小姐湖北賽區(qū)冠軍總決賽”總冠名權(quán)拍賣

起拍價(jià)（招商價(jià)）30萬元。30萬元擁有眾多的回報(bào)，遠(yuǎn)勝于做純粹的媒體廣告。高關(guān)注度決定了品牌傳播的有效性，而社會(huì)效益更無法估量。

競得企業(yè)不僅享有湖北賽區(qū)總冠名權(quán)，獨(dú)占最優(yōu)質(zhì)的賽事資源，而且會(huì)得到高層領(lǐng)導(dǎo)、社會(huì)名流、主流媒體的大力關(guān)注，是一次品牌傳播、彰顯實(shí)力，與政府對(duì)接的絕佳機(jī)會(huì)。



十四、黃岡麻城市四宗國有建設(shè)用地使用權(quán)

麻城市位于湖北省東北部，北與河南商城，東北同安徽金寨接壤，省內(nèi)東鄰羅田縣，南接武漢市新洲區(qū)，版圖面積3747平方公里，人口120萬。08年GDP為83.6億元，目前房價(jià)達(dá)到1800元/平米。

地塊1、濱河公園地塊。該地塊位于麻城市南環(huán)路以南，舉水河西岸，四至界限東抵舉水河堤，西抵朝圣路延伸線，南抵京廣路延伸線，北抵達(dá)南環(huán)路，出讓面積約605.2畝，其中公共綠地81.2畝，道路用地63.1畝，水域面積19.92畝，用途為旅游、城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)金融用地。（規(guī)劃條件待定）

項(xiàng)目2、京九線火車站廣場東側(cè)地塊。該地塊位于火車站東側(cè)京廣大道南北兩側(cè)，四至界限東抵工業(yè)園區(qū)，西為火車站廣場，出讓面積約184畝，用途為商業(yè)金融、城鎮(zhèn)住宅用地。（規(guī)劃條件待定）

麻城擁有兩個(gè)二級(jí)火車站，這樣的優(yōu)越條件在全國縣級(jí)市中無人可比。該地塊位于麻城京九線火車站廣場前，處于開發(fā)區(qū)核心地段，商業(yè)價(jià)值不可忽視，搶占火車站站前黃金地塊進(jìn)行開發(fā)，對(duì)各位投資商來說刻不容緩。

項(xiàng)目3、閩達(dá)香都地塊。該地塊位于麻城市金橋大道南側(cè)，京九路以北，閔五路以西，出讓面積約108畝，用途為商業(yè)金融、城鎮(zhèn)住宅用地。（規(guī)劃條件待定）

位于開發(fā)區(qū)主干道京九大道上，與麻城城區(qū)主干道金橋大道一街相連，鬧中取靜。周邊為正在開發(fā)的住宅小區(qū)，居住環(huán)境十分優(yōu)越。

項(xiàng)目4、閔五路地塊

該地塊位于麻城市金橋大道以北，閔五路西側(cè)，出讓面積約106畝，用途為商業(yè)金融、城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.0，建筑密度28%，綠地率35%。

09年元月初，上海成協(xié)物流公司與麻城市簽訂了在閔五路中段征地400畝，投資3億元建設(shè)商貿(mào)物流園區(qū)的協(xié)議，將打造中國中部商貿(mào)物流園。目前，中國中部商貿(mào)物流園首批資金已到位，即將啟動(dòng)征地及土地平整工作。前期規(guī)劃設(shè)計(jì)也在有序進(jìn)行中。本宗地塊就位于該商貿(mào)物流園正對(duì)面，升值潛力巨大。