中長(zhǎng)沙望城區(qū)金地亞三期五證不全買(mǎi)賣(mài)合同是否有法律效力
發(fā)表于：2013-03-27 11:02
我想向律師求助咨詢(xún)。
我看中長(zhǎng)沙望城區(qū)金地亞三期的樓盤(pán)，樓層、環(huán)境和價(jià)格我都很滿(mǎn)意?？墒俏以诰W(wǎng)上查我想買(mǎi)的三期高13#-高15#棟五證都沒(méi)有。但是前面1期和2期樓盤(pán)的五證都全。我打電話與售樓人員求證過(guò)，他們確實(shí)沒(méi)有本棟預(yù)售許可證，說(shuō)會(huì)辦理下來(lái)?？墒鞘蹣侨藛T說(shuō)我可以來(lái)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和買(mǎi)賣(mài)合同。請(qǐng)問(wèn)，我可以簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)嗎？售樓人員說(shuō)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后的7日內(nèi)要來(lái)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同?？墒撬麄儧](méi)有預(yù)售許可證，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同是合法的嗎？我可以要求等預(yù)售許可證下來(lái)后再簽訂買(mǎi)賣(mài)合同嗎？
我在網(wǎng)上查，普遍都是開(kāi)發(fā)商簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)不簽合同，我的情況剛剛相反。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有五證的情況下要求我簽訂合同。這個(gè)。請(qǐng)律師幫我解答一下。多謝了！
