昆明地價(jià)漲幅超20%
發(fā)表于：2010-11-02 15:59
三季度，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量的回升，導(dǎo)致了房地產(chǎn)建設(shè)用地需求大于上一季度。據(jù)介紹，全國(guó)商業(yè)、居住地價(jià)環(huán)比漲幅分別為2.05%和1.96%，增速均略有回升，較上一季度分別上升了0.07和0.23個(gè)百分點(diǎn)，同比漲幅分別為10.14%和11.74%。
房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)，也導(dǎo)致了城市間居住地價(jià)呈現(xiàn)層次性差異，一線城市地價(jià)增幅持續(xù)回落，部分二、三線城市上漲明顯。三季度，全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市綜合地價(jià)環(huán)比、同比增速加快、放緩的城市約各占一半。其中，綜合地價(jià)環(huán)比漲幅超過(guò)5.0%的城市由上季度的10個(gè)減少到6個(gè)，依次是石家莊、保定、昆明、宜昌、?？?、泰安；綜合地價(jià)同比漲幅超過(guò)20.0%的城市由上一季度的12個(gè)減少到8個(gè)，包括?？?、昆明、荊州、深圳、九江、中山、上海、北海。
單就居住地價(jià)而言，三季度，約有三分之一監(jiān)測(cè)城市居住地價(jià)環(huán)比增速較上季度有所放緩，約一半監(jiān)測(cè)城市的居住地價(jià)同比增速放緩。一線及房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)城市中，除廣州因二季度調(diào)整幅度較大有所回升外，其他城市居住用地價(jià)格增幅延續(xù)了二季度以來(lái)的環(huán)比放緩態(tài)勢(shì)。而與此對(duì)應(yīng)的是，像昆明、南寧、長(zhǎng)春、保定等一些二、三線城市居住用地價(jià)格環(huán)比增幅均較二季度有較大提高。
