北京土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)今年將新增8000公頃
發(fā)表于：2010-11-03 16:55
法制晚報(bào)11月3日?qǐng)?bào)道市國(guó)土局昨天公布《北京市2010年度土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)計(jì)劃》，今年將新增土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)8000公頃。
該《計(jì)劃》表明，全市土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)在年初結(jié)轉(zhuǎn)了1.4萬(wàn)公頃，本年度計(jì)劃新增8000公頃，計(jì)劃基本完成開(kāi)發(fā)8000公頃，年末結(jié)存1.4萬(wàn)公頃。
新增的土地儲(chǔ)備中，居住用地占65%，商服及其他用地占35%。今年，北京優(yōu)先儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)軌道交通沿線、新城、城南和城鄉(xiāng)接合部的土地，加快城市空間結(jié)構(gòu)調(diào)整。計(jì)劃拆遷農(nóng)居民約13萬(wàn)戶，解決搬遷安置農(nóng)居民30萬(wàn)人，疏解流動(dòng)人口120萬(wàn)人。
優(yōu)先儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)國(guó)有存量建設(shè)用地，原則上不占用基本農(nóng)田；優(yōu)先儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)閑置、空閑和低效利用的土地。
在今年計(jì)劃新增的8000公頃土地儲(chǔ)備中，城鄉(xiāng)接合部50個(gè)重點(diǎn)村整治占的面積最大，為3000公頃；軌道交通沿線周邊將儲(chǔ)備1500公頃，另有1000公頃為永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶，通州新城核心區(qū)有300公頃。
此外，首鋼新興產(chǎn)業(yè)基地500公頃，重點(diǎn)功能區(qū)等其他區(qū)域1700公頃。
在土地儲(chǔ)備投資方面，今年本市計(jì)劃安排土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)投資1000億元，與去年持平，并將繼續(xù)實(shí)施政府主導(dǎo)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)的模式，比例不低于95%。
新聞延伸
豐臺(tái)增加土地儲(chǔ)備最多
具體到各個(gè)區(qū)縣中，豐臺(tái)區(qū)今年新增的土地儲(chǔ)備最多，達(dá)1330公頃，大興和昌平也在1000公頃以上。由于已經(jīng)是“無(wú)地可開(kāi)發(fā)”，東城、西城兩區(qū)新增土地儲(chǔ)備最少，共計(jì)2公頃。
將對(duì)房?jī)r(jià)起到抑制作用
今天上午，亞豪地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)副總高姍表示，從拆遷到土地儲(chǔ)備，再完成開(kāi)發(fā)，大概需要兩三年的時(shí)間。從長(zhǎng)期看，北京的商品房供應(yīng)還是要增加的。等到新增的這批儲(chǔ)備土地開(kāi)發(fā)上市，將對(duì)房?jī)r(jià)起到抑制作用。
