北京土地儲備開發(fā)今年將新增8000公頃
發(fā)表于：2010-11-03 16:55
法制晚報11月3日報道市國土局昨天公布《北京市2010年度土地儲備開發(fā)計劃》，今年將新增土地儲備開發(fā)8000公頃。
該《計劃》表明，全市土地儲備開發(fā)在年初結(jié)轉(zhuǎn)了1.4萬公頃，本年度計劃新增8000公頃，計劃基本完成開發(fā)8000公頃，年末結(jié)存1.4萬公頃。
新增的土地儲備中，居住用地占65%，商服及其他用地占35%。今年，北京優(yōu)先儲備開發(fā)軌道交通沿線、新城、城南和城鄉(xiāng)接合部的土地，加快城市空間結(jié)構(gòu)調(diào)整。計劃拆遷農(nóng)居民約13萬戶，解決搬遷安置農(nóng)居民30萬人，疏解流動人口120萬人。
優(yōu)先儲備開發(fā)國有存量建設用地，原則上不占用基本農(nóng)田；優(yōu)先儲備開發(fā)閑置、空閑和低效利用的土地。
在今年計劃新增的8000公頃土地儲備中，城鄉(xiāng)接合部50個重點村整治占的面積最大，為3000公頃；軌道交通沿線周邊將儲備1500公頃，另有1000公頃為永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶，通州新城核心區(qū)有300公頃。
此外，首鋼新興產(chǎn)業(yè)基地500公頃，重點功能區(qū)等其他區(qū)域1700公頃。
在土地儲備投資方面，今年本市計劃安排土地儲備開發(fā)投資1000億元，與去年持平，并將繼續(xù)實施政府主導土地儲備開發(fā)的模式，比例不低于95%。
新聞延伸
豐臺增加土地儲備最多
具體到各個區(qū)縣中，豐臺區(qū)今年新增的土地儲備最多，達1330公頃，大興和昌平也在1000公頃以上。由于已經(jīng)是“無地可開發(fā)”，東城、西城兩區(qū)新增土地儲備最少，共計2公頃。
將對房價起到抑制作用
今天上午，亞豪地產(chǎn)服務機構(gòu)副總高姍表示，從拆遷到土地儲備，再完成開發(fā)，大概需要兩三年的時間。從長期看，北京的商品房供應還是要增加的。等到新增的這批儲備土地開發(fā)上市，將對房價起到抑制作用。
