菏澤：承包土地真鬧心
發(fā)表于：2010-12-30 10:05
齊魯網(wǎng)12月29日訊 菏澤鄄城左營(yíng)鄉(xiāng)方廟村村民馬仰興，十年前與左營(yíng)鄉(xiāng)政府簽訂了十年的林場(chǎng)承包合同，沒曾想，這次承包給自己帶來了一連串麻煩。
馬仰興是鄄城縣左營(yíng)鄉(xiāng)方廟村村民，一直想承包塊土地搞規(guī)模種植。1999年，左營(yíng)鄉(xiāng)一位負(fù)責(zé)人告訴他，鄉(xiāng)里有200多畝林場(chǎng)可以承包給他搞種植。一想到在家門口就可以承包土地，馬仰興二話沒說就找到當(dāng)時(shí)承包林場(chǎng)的其中一位村民張景柱進(jìn)行協(xié)商，并給了對(duì)方一些經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。馬仰興與鄉(xiāng)政府簽訂了一份十年的土地承包合同，合同一到手，馬仰興就準(zhǔn)備在這片土地上大展手腳，沒想到，還沒等到耕種，麻煩就接踵而至。
鄄城縣方廟村村民馬仰興說，上屆的承包人，那五家沒撈到錢的，起訴張景柱，又起訴左營(yíng)鄉(xiāng)人民政府，把馬仰興列為第三人，一審判決判鄉(xiāng)政府和馬仰興簽訂的合同作廢。法院的判決讓馬仰興覺得很冤枉，隨后馬仰興提起上訴，經(jīng)過五審五判，2003年，馬仰興終于取得了左營(yíng)鄉(xiāng)林場(chǎng)的土地承包權(quán)。然而事情并沒有像馬仰興想的那么簡(jiǎn)單。雖然和合同上約定的條款有很大差距，不過為了彌補(bǔ)這些年的損失，馬仰興也沒有深究，時(shí)間就是金錢，馬仰興把所有心思都放在了承包的土地上。2010年他還牽頭成立了鄄城縣天成菠菜專業(yè)合作社，與四家公司簽訂了供銷合同。就在馬仰興對(duì)前景滿懷信心的時(shí)候，意想不到的事情發(fā)生了。
原來，按照合同約定，今年8月份雙方約定的合同就到期了，而馬仰興認(rèn)為，他實(shí)際拿到的承包地應(yīng)該從2003年算起，照此計(jì)算，還有三年。今年10月份，馬仰興接到左營(yíng)鄉(xiāng)政府的通知，要求他結(jié)清所欠的承包金并清除地上附屬物，否則視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承包權(quán)。面對(duì)如此境遇，馬仰興是騎虎難下。對(duì)于收回馬仰興承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的問題，記者找到了鄄城縣左營(yíng)鄉(xiāng)政府。
左營(yíng)鄉(xiāng)政府負(fù)責(zé)人吳正生說，鄉(xiāng)里知道少三年，但是合同是這樣簽的，做了協(xié)商馬仰興也不來協(xié)商。不過對(duì)于左營(yíng)鄉(xiāng)政府的這個(gè)說法，馬仰興的律師并不認(rèn)同。
馬仰興遇到的問題究竟該如何解決，來聽聽本臺(tái)特約評(píng)論員的觀點(diǎn)。就這個(gè)案情來看，評(píng)論員認(rèn)為鄉(xiāng)政府在履行合同過程中，存在一定的履行行為瑕疵，因?yàn)檎倪@個(gè)履行瑕疵，給承包人造成了損失，應(yīng)該由鄉(xiāng)政府賠償相應(yīng)的損失，可以是由鄉(xiāng)政府直接賠償，承包人三年的利潤(rùn)，也可以由鄉(xiāng)政府繼續(xù)履行延長(zhǎng)這個(gè)合同期限。
