江西省贛州市安遠縣鶴子鎮(zhèn)人民政府囤積大量土地不開發(fā)利用
發(fā)表于：2011-04-28 23:57
2006年4月江西省贛州市安遠縣鶴子鎮(zhèn)人民政府借興辦王品果業(yè)有限責任公司和新農(nóng)村建設(shè)為名，征收了農(nóng)民的水田20余畝，山地40余畝，果園2畝。王品果業(yè)有限責任公司建完廠房之后，將多征收的土地全部用圍墻圈起來了。但這些土地被“圈地運動”之后，至今已有四年多一直未利用，往日的良田成了荒坪。在土地緊缺的當今，為何如此大面積的未利用地能荒廢四年之久？為何當?shù)卣恢辈宦劜粏枺靠峙率怯欣骀湕l在連接吧！
大面積的土地在荒廢，而鶴子鎮(zhèn)人民政府卻同時在2010年12月正在謀劃另一頓營養(yǎng)大餐。
江西省贛州市安遠縣鶴子鎮(zhèn)新圍村樟樹組老屋后有一座小山崗，1983年，經(jīng)鄉(xiāng)、村委會同意劃分給新圍村樟樹組村民共12戶人家在該小山崗上種植茶葉，每戶人家所種植的面積不均等，各戶人家自行經(jīng)營種植茶葉，形成了有一定規(guī)模的茶葉園，至今仍有4戶村民還經(jīng)營著此茶葉園，其中有3戶村民因無勞力經(jīng)營茶葉種植而荒蕪，有一戶村民改種成了果園，另4戶村民響應“一大四小”綠化工程于2001年將茶葉地改種成了松樹和杉樹，現(xiàn)生長茂盛。（有些根莖碗口大）。
2010年12月安遠縣鶴子鎮(zhèn)人民政府準備將此小山崗（36畝）挖平，并用山上挖下來的泥土填埋山崗腳下的水田（約10畝），準備用于新農(nóng)村建設(shè)（政府工作人員口述）。2010年12月底，鶴子鎮(zhèn)人民政府工作人員和新圍村村干部們挨家挨戶將征地信息告知這12戶村民。2011年1月初人民政府工作人員以2000元每畝的征地補償標準協(xié)商村民簽字領(lǐng)錢。當時沒有一個村民愿意簽字領(lǐng)錢，為使征地工作勝利開展，1月中旬政府工作人員采取將茶葉園按面積（36畝）平均劃分給12戶村民，誘使種植面積少于平均數(shù)的村民簽字。1月下旬政府工作人員采取了以“點帶面”的方法，促使在村小組里有一定聲望的農(nóng)戶簽字領(lǐng)錢（當時是按4400元每畝）并約定如果最終征地補償費有所提高，那么該村民可領(lǐng)取同等價位的補償標準（村民們口述）。1月29日政府工作人員以該村民為例子，說某某村民都簽字領(lǐng)錢了，你們怎么還不簽字？2月24日上午，在利益的引誘下，8戶村民按5500元每畝簽字領(lǐng)錢了。當時鶴子鎮(zhèn)人民政府并沒有出示征地實施方案，沒有出示安遠縣政府關(guān)于征地的實施方案，也沒有出示安遠縣國土資源局批準的征地許可。
其中有4戶村民要求要按每戶實地種植面積和茶葉園地的標準進行征地補償，鶴子鎮(zhèn)人民政府工作人員以“鎮(zhèn)里只有茶葉園總面積的檔案記載，沒有各家各戶種植茶葉面積的數(shù)據(jù)質(zhì)料”（政府工作人員在做群眾工作時說的）為由，拒絕按實地種植面積進行征地補償；以“大部分茶葉已死，沒有幾根茶葉?！保ㄕぷ魅藛T在做群眾工作時說的）為由，拒絕按茶葉園地標準進行補償。
根據(jù)《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2009〕22號）文件，江西省贛州市安遠縣鶴子鎮(zhèn)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準為：1242元每畝，補償倍數(shù)為17.5，征地補償標準為21732元每畝。此征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準適用于征收集體農(nóng)用地水田的補償測算。征收其它集體農(nóng)用地、集體建設(shè)用地和未利用地的補償測算，參照以下修正系數(shù)執(zhí)行：（1）菜地、果園、茶葉園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于1.0；（2）旱地、宅基地不低于0.5；（3）林地及其它農(nóng)用地、其它集體建設(shè)用地不低于0.25；茶葉園的征地補償標準應該是同農(nóng)用地水田的標準（21732元每畝）。為何村民們只收到5500元每畝的征地補償？恐怕是想把農(nóng)民們榨干吧！
有4戶村民要求除征地補償外還需支付青苗補償費，鶴子鎮(zhèn)人民政府工作人員以“幫助村民聯(lián)系樹木收購買家，大樹能賣錢，小樹可作柴燒，這就是青苗補償費”（政府工作人員在做群眾工作時說的）為由，拒絕支付青苗補償費。根據(jù)《江西省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法》“第二十九條征用土地應當按下列規(guī)定付給被征地單位地上附著物和青苗補償費：（一）被征用土地上的青苗補償費按實際損失補償，房屋、樹木等附著物作價賠償，也可以另行修建和栽種，在公布征地方案后搶種的樹木和搶建的設(shè)施，不予補償；”。為何鶴子鎮(zhèn)人民政府不支付青苗補償費？恐怕是貪污了吧！
