安徽太湖安置房“如紙糊” 戶主不小心踩穿樓板
發(fā)表于：2011-08-01 17:46
[提要]“今年7月17日，我到樓頂去曬腌菜，突然腳下一空，樓板被踩出了一個大洞。我的一只腳已經(jīng)伸到了樓下臥室。”劉成旺說?！疚襾碚f兩句】
居民劉成旺在安置房里指著屋頂臉盆大小的窟窿（7月25日攝）。新華社記者李健攝
居民宋習和家安置房的客廳墻面出現(xiàn)大面積脫落（7月25日攝）。新華社記者李健攝
據(jù)新華社電記者日前在安徽安慶太湖縣了解到，位于該縣開發(fā)區(qū)的最大拆遷安置小區(qū)自去年底來五十多戶居民的房屋陸續(xù)出現(xiàn)承重梁、屋面、外墻裂縫和滲水等現(xiàn)象，部分住戶甚至出現(xiàn)樓板踩穿、房屋沉降等嚴重現(xiàn)象。
戶主曬腌菜踩穿樓板
太湖縣龍安商貿(mào)小區(qū)是該縣最大的拆遷安置小區(qū)，位于該縣新城開發(fā)區(qū)內(nèi)，主要安置開發(fā)區(qū)龍安村失地和拆遷的農(nóng)戶，自2007年開建，至2009年陸續(xù)竣工?？偺讛?shù)約1100套，現(xiàn)入住安置戶約200戶。小區(qū)安置房有多層樓房和兩層連排樓房等不同戶型，出現(xiàn)質(zhì)量問題的主要是連排樓房。居民劉成旺家是質(zhì)量問題最嚴重的一戶，走進他家二樓的主臥室，石灰和混凝土散落一地。
“今年7月17日，我到樓頂去曬腌菜，突然腳下一空，樓板被踩出了一個大洞。我的一只腳已經(jīng)伸到了樓下臥室。”劉成旺說。當時他嚇出一身冷汗，趕緊拔出腿下樓找了一根粗木頭把屋頂撐住，當天晚上他便帶著老婆和三歲的孫女借住到了外面
多家住戶大梁現(xiàn)裂紋
除了劉成旺家，在龍安商貿(mào)小區(qū)的匯金苑、耀金苑等多棟安置房的住戶都反映房屋出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題。在村民宋習和、宋綿松家，由于外墻滲水嚴重，室內(nèi)裝修時刷上的乳膠漆已被水泡得如薄紙般，輕輕一撕就掉了，露出里面的墻皮。不少住戶家中的樓頂陽臺大梁都不同程度出現(xiàn)裂紋，個別住戶家屋面和墻體間甚至出現(xiàn)一指寬的裂痕，墻體出現(xiàn)下沉跡象。
村民們說，住在這樣的房屋里，整天提心吊膽，只能借宿在外。劉成旺告訴記者，樓板踩空后，他找到村里和開發(fā)區(qū)，但沒人理會。
“偷工減料”疑是元兇
采訪中，不少村民告訴記者，造成上述房屋質(zhì)量問題的原因在于開發(fā)商偷工減料。龍安村一位曾分包該安置區(qū)部分樓房建設的包工頭告訴記者，該小區(qū)的樓房在建設中地基沒打穩(wěn)和建設中的偷工減料是導致質(zhì)量問題的關鍵。
這位搞了十多年建筑的包工頭說，這些安置房建在過去的水塘、耕地上，由于土質(zhì)松軟，地基應該挖深一些，但不少都沒挖到位。加上在施工中，水泥和鋼筋偷工減料，結果導致樓板比正常厚度薄好幾厘米，混凝土的粘度差，時間長了粉化后，出現(xiàn)裂縫甚至塌落不足為奇?！皬陌踩陨峡?，這些安置房不住最好?！边@位包工頭說。
■進展
問題房屋將進行返修
據(jù)了解，得知龍安商貿(mào)小區(qū)的安置房出現(xiàn)質(zhì)量問題，很多原本應該安置進來的村民遲遲不愿搬遷。記者在該小區(qū)看到，已經(jīng)蓋好的數(shù)十棟樓房中，有一大半房屋都空置。
截至記者發(fā)稿時，太湖縣政府表示，該縣正在組織有關建設單位對當?shù)鼐用竦姆课葙|(zhì)量問題進行整改，勒令施工單位對住戶的質(zhì)量問題進行返修，給予相應的補償。不過劉成旺等住戶表示，目前他們的房屋已經(jīng)存在嚴重的安全隱患，單純的修修補補恐難解決根本問題。
■調(diào)查
房屋未驗收產(chǎn)權未辦
記者了解到，目前龍安商貿(mào)小區(qū)除村民自建房外，由政府統(tǒng)一招標建設的小區(qū)至今都沒有驗收。居民們至今也沒有拿到房屋的任何產(chǎn)權證明。1000多套房屋的安置小區(qū)總共招標了12個建筑公司參與建設，平均每家承建一到兩幢安置房。
對此，太湖縣開發(fā)區(qū)管委會常務副主任王輝解釋說，小區(qū)規(guī)劃建設品位高。之所以出現(xiàn)一些質(zhì)量瑕疵，主要是施工隊出了問題。對于沒有驗收就讓居民居住，王輝表示，這是考慮到當時老百姓房子拆了，租住在外不方便，于是將安置房當做臨時用房暫給老百姓居住，如果他住下后覺得房屋滿意，就可以選擇永久住房。至于何時再組織驗收，他表示還沒有安排。
關于房屋的產(chǎn)權證明，太湖縣國土局經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分局的相關負責同志坦言，目前開發(fā)區(qū)安置房地塊至今還未獲得國家土地審批指標，因此目前難以辦理相關產(chǎn)權證。開發(fā)區(qū)分局目前已經(jīng)向縣局匯報，力爭今年補辦完安置房地塊的征地手續(xù)，盡快讓安置房身份合法。
