土地使用年限只有上限沒有下限嗎？能隨意調整嗎？
發(fā)表于：2011-08-30 08:53
我于2000年5月在吉林省梅河口市房產(chǎn)科開發(fā)改造的政府綜合樓回遷了一個50平米的門市房?；剡w時發(fā)給了房產(chǎn)證，但沒有土地證，當時房產(chǎn)科盛科長解釋說：土地證個人用辦了，房產(chǎn)科一張大照，97年房改時也只發(fā)了房產(chǎn)證，所以，我們也就信以為真。2002年我來到煙臺，今年7月我回去發(fā)現(xiàn)市土地局給我發(fā)了繳費通知單，說我欠下了兩年的土地使用費，按實際占地面積54平米計算，每年應徼1996元。我一下蒙住了。經(jīng)走訪得知，房產(chǎn)科當時為了省錢只辦了十年的土地出讓權。到2010年9月13日十年屆滿。我想提出的問題是：一，房產(chǎn)科這樣做轉嫁了責任合法嗎？土地局的解答是‘不違法，因為國家規(guī)定的70年，50年，40年只有上限沒有下限’他們的這個回答有法律依據(jù)嗎？梅河口土地局這樣辦的很多，我想他們熱衷于這樣做的背后肯是另有好處，
