湖南省工業(yè)技術(shù)職業(yè)學(xué)院拍賣國(guó)有土地引發(fā)三萬英尺土地糾紛
發(fā)表于：2012-04-16 08:53
土地8000萬變2億三萬英尺業(yè)主沒沾一點(diǎn)利，三萬英尺業(yè)主需要為湖南省工業(yè)技術(shù)職業(yè)學(xué)院出售國(guó)有土地糾紛買單嗎？……中華人民共和國(guó)湖南省長(zhǎng)沙市2006年十大精品的城市中心優(yōu)秀樓盤，中國(guó)聯(lián)想融科智地入湘開門之杰出作品——融科·三萬英尺小區(qū)北端3畝左右業(yè)主共有土地不明不白、不知給“誰”弄出去了，開發(fā)商說是“政府”，是“政府”中的“誰”呢？“誰”能站出來面對(duì)業(yè)主解釋一下嗎？真相是什么呢？
2006年湖南省工業(yè)技術(shù)職業(yè)學(xué)院教職員工、離退休家屬與聯(lián)想融科智地的阻工鬧事風(fēng)波，傳說是緣于湖南省工業(yè)技術(shù)職業(yè)學(xué)院教職員工離退家屬為了賣土地少收入了1億多元國(guó)有資產(chǎn)土地款而引發(fā)要通道的經(jīng)濟(jì)糾紛有關(guān)聯(lián)？
“你們明不明白，我反正不明白”。
三萬英尺業(yè)主為何要為此經(jīng)濟(jì)糾紛不明不白的付出3畝土地代價(jià)呢？……據(jù)查閱：湖南省審計(jì)廳唐會(huì)忠廳長(zhǎng)在《關(guān)于2006年度省級(jí)預(yù)算執(zhí)行和其他財(cái)政收支審計(jì)工作報(bào)告中》：…湖南工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院2004年8月將位于長(zhǎng)沙市韶山中路376號(hào)的國(guó)有土地（約60畝）使用權(quán)及地面房屋國(guó)有資產(chǎn)拍賣給湖南璟泰置業(yè)有限公司，成交價(jià)8346萬元，其中未按“收支兩條線”原則上交財(cái)政部分3699.93萬元；拍賣價(jià)款拖延至2007年2月28日才支付完畢，該院所收款項(xiàng)截至2007年4月未才上繳省財(cái)政。
三萬英尺業(yè)主在2006年樓盤開盤后，為韶山中路376號(hào)（后改為448號(hào)）湖南省工業(yè)技術(shù)職業(yè)學(xué)院掛牌拍賣國(guó)有土地和資產(chǎn)的資金變現(xiàn)，“輸血”支付了8億左右購房款，業(yè)主功不可沒?！瓰楹巍澳銈儭边€要打三萬英尺業(yè)主主意，拿走3畝土地呢？………
外界傳聯(lián)想融科2005年以近2億商議價(jià)格，并未通過土地市場(chǎng)一手買地，而是通過收購買地公司股權(quán)之方式運(yùn)作拿下三萬英尺土地開發(fā)權(quán)，但聯(lián)想融科拿到土地后并不“干凈”，以致引發(fā)了湖南省工業(yè)技術(shù)職業(yè)學(xué)院教職員工、離退休家屬與聯(lián)想融科智地的阻工鬧事風(fēng)波，聯(lián)想融科拿地成本雖高出了掛牌價(jià)1億多，但土地規(guī)劃是通過合法批準(zhǔn)的，湖南工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院拍賣國(guó)有土地雖少收入一億多，但湖南工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院教職員工也不能無視法律跑到融科智地三萬英尺工地鬧事阻工。傳說省政府機(jī)械廳等相關(guān)職能部門、湖南工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)為盡快平息此土地糾紛，湖南工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院批付開支了幾百萬元用于“借三萬英尺的土地作過道”（目前仍拒絕簽定借地協(xié)議，工院教職員工明確表示土地是他們的），但土地權(quán)益所有者三萬英尺業(yè)主末卻見一毫一厘，錢跑到哪里去了呢？………
“您們”在談?wù)撊f英尺土地時(shí)，眾口一聲“要依法處理相鄰權(quán)，通行權(quán)”，難到公開拍賣土地招商引資時(shí)“相鄰權(quán)，通行權(quán)”沒考慮成熟嗎？難道規(guī)劃總圖設(shè)計(jì)審批時(shí)是走的“后門”？當(dāng)業(yè)主看到長(zhǎng)沙市規(guī)劃局的回復(fù)和三萬英尺的規(guī)劃總圖、國(guó)有土地使用證時(shí)才晃然大悟“哦！原來是湖南工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院賣土地時(shí)留下的“？？？”問題，貴院教職員工對(duì)“你們”賣地留下尾巴一鬧事，“你們”就付款200萬求“平安”，只知道欺負(fù)三萬英尺業(yè)主……
歸還違法侵占的三萬英尺土地，維護(hù)城市規(guī)劃和土地權(quán)益的嚴(yán)隸性，做好工院教職員工家屬的安擾工作，是湖南工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院賣掉土地維持施工秩序應(yīng)盡的義務(wù)。與三萬英尺業(yè)主溝通好協(xié)商安擾到位，才是“平安”之本，不要?jiǎng)硬粍?dòng)就給個(gè)別業(yè)主補(bǔ)償費(fèi)封口。
