新縣最“?！钡囊蛔谕恋卦旒侔?/h2>
發(fā)表于：2012-06-06 11:41
河南省新縣京九路上的一宗約3畝土地已閑置10多年，按法律規(guī)定政府早已無(wú)償收回，但卻又流動(dòng)私人手中被多次私自轉(zhuǎn)手倒賣，群眾多次舉報(bào)，當(dāng)?shù)刂鞴懿块T確對(duì)此諱莫如深。
1995年，新縣工商銀行在新縣火車站開發(fā)區(qū)（即現(xiàn)在京九路）購(gòu)置了一宗土地，并辦理了建設(shè)用地許可證。因一直未開發(fā)建設(shè)，該宗土地一直閑置，且多次發(fā)生實(shí)質(zhì)性交易。
交易1：新縣工商銀行在該宗土地閑置期內(nèi)，未經(jīng)過(guò)土地管理部門依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，用該宗土地置換新縣宏橋公司多套別墅。
交易2：2011年，宏橋公司在既未交納土地交易稅費(fèi)，又未辦理合法過(guò)戶手續(xù)的情況下，將該宗土地私自加價(jià)倒賣給劉長(zhǎng)征、胡定旗等人。
交易3：時(shí)隔不久，劉長(zhǎng)征、胡定旗等人又以1000多萬(wàn)元的價(jià)格將該宗土地私自倒賣給謝鵬。聽說(shuō)，謝鵬欲將這宗不足3畝的土地，以更高的價(jià)格再次轉(zhuǎn)手倒賣。
更為嚴(yán)重的是：該宗土地在新縣國(guó)土局根本就沒(méi)有檔案，他們便公然偽造土地權(quán)屬變更文件。這樣嚴(yán)重的土地違法行為，居然能一路綠燈，暢通無(wú)阻。不由讓人產(chǎn)生聯(lián)想：其中是否存在腐敗等問(wèn)題？人民需要公平，社會(huì)需要公正，政務(wù)需要公開，希望此宗土地造假案的真像能盡快大白于天下。
法規(guī)鏈接：國(guó)土資源部《閑置土地處置辦法》規(guī)定：
閑置土地的概念：“本辦法所稱閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意，超過(guò)規(guī)定的期限未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地”。
閑置地土處置：“在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓等有償使用方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿1年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)；滿2年未動(dòng)工開發(fā)時(shí)，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)”。
