瞧睢看看，城里人和農(nóng)村人的住房！！
發(fā)表于：2010-09-27 08:37
鏡頭一：建國初期，萊蕪縣政府大院里，單身干部職工兩個人一間平房，雙職工家庭住兩間平房?！澳菚r候，沒有樓房，縣委書記也就三間平房?！蓖诵莞刹奎S殿榮說。
鏡頭二：1981年，和馨園(機關(guān)一區(qū))5號樓建成，每套住房上下兩層共100平方米左右，是當(dāng)時萊蕪縣主要負(fù)責(zé)人的住宅。
鏡頭三：上世紀(jì)90年代初期，我市一職業(yè)學(xué)校計劃建設(shè)住宅樓，規(guī)劃的時候，每單元每層2戶，而到了開工的時候，由于教職員工數(shù)量劇增，不得不改為3戶。當(dāng)時住房供不應(yīng)求，各單位年輕家庭大多數(shù)租房住。
鏡頭四：路過高新區(qū)鵬泉街道郭家溝村時，會看到一排排的二層別墅樓。如今，該村的集中居住區(qū)建設(shè)已接近尾聲，村民交5萬元就能住上獨門獨院200平方米的小樓，65歲以上的老人則免費住進了老年公寓。
黃殿榮居住環(huán)境的變化是我市住房條件變遷的真實寫照。1951年，黃殿榮剛剛參加工作時，住在當(dāng)時的縣政府大院集體宿舍，直到上世紀(jì)60年代中期，黃殿榮分到了一間平房，他的妻子和孩子仍然生活在農(nóng)村。“國家實行福利性住房制度，住房要靠單位分，到后來，住房更加緊張，結(jié)婚只能分一間房了?！秉S殿榮老人說。
十一屆三中全會后，縣政府開始建設(shè)居民樓。1980年，黃殿榮分到了一套50多平方米的樓房，家里人口多住不開，孩子們只好住在學(xué)校和工作單位。上世紀(jì)80年代，房地產(chǎn)業(yè)萌芽，開始建設(shè)生活小區(qū)，但開發(fā)商少，市場化程度很低，只有極少數(shù)居民購買商品房。
1994年，黃殿榮調(diào)配到了一套78平方米的樓房。當(dāng)時，各機關(guān)、企事業(yè)單位紛紛集資建房，機關(guān)三區(qū)就是萊蕪劃為地級市以后建設(shè)的。1997年，我市被國家列為安居工程試點城市，安居工程啟動，住房公積金制度開始實行，個人住房消費信貸逐漸普及。同時，停止福利分房，原有的福利房作價賣給職工，黃殿榮買斷了自己的住房。我市相繼規(guī)劃和建設(shè)了7個安居小區(qū)，安置住房困難戶逾5000戶，房地產(chǎn)業(yè)得到較快發(fā)展。
新世紀(jì)到來，在招商引資的大環(huán)境下，外地開發(fā)商陸續(xù)進駐萊蕪，我市房地產(chǎn)投資總量逐步增長。城鄉(xiāng)居民收入大幅度提高，帶動了居民消費結(jié)構(gòu)升級，住房改善需求不斷提高，房地產(chǎn)業(yè)成為新的經(jīng)濟增長點和消費熱點。2008年，黃殿榮又在機關(guān)六區(qū)購買了一套130多平方米的住房。2007-2008年兩年間，我市共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資26.4億元，2007年房產(chǎn)稅收1.2億元，2008年稅收達到1.28億元，今年上半年達到9916萬元，分別占財政收入的4.5%、4.25%和5.1%。截至今年上半年，全市房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已達59家，其中外地駐萊開發(fā)企業(yè)13家。我市房地產(chǎn)業(yè)初步形成了以本地企業(yè)為主導(dǎo)，外地企業(yè)為亮點的企業(yè)格局。全市人均住房面積達到35平方米，高于全國、全省平均水平。
隨著城鄉(xiāng)一體化建設(shè)步伐的加快，我市城中村改造和農(nóng)村居民集中居住區(qū)建設(shè)步伐加快。經(jīng)過改造的城中村居民家庭大多數(shù)擁有了兩套以上住房。
2006年以來，我市建立了城市低收入家庭住房保障貨幣直補制度，將過去政府投資建設(shè)廉租住房、經(jīng)濟適用住房的資金，采用貨幣直補的形式，直接發(fā)放給住房困難戶，并在全省率先將進城務(wù)工的農(nóng)民工家庭和城中村居民納入城市住房保障范圍。到2008年，年度保障目標(biāo)已達到每年1500戶，其中廉租住房補貼1265戶，經(jīng)濟適用住房補貼235戶。目前，我市的租賃住房補貼額度為：城市低收入家庭每戶每年2586元，城市低保家庭每戶每年4752元；經(jīng)濟適用房補貼標(biāo)準(zhǔn)也逐年提高，已達到每戶32000元，實現(xiàn)了“市場建、政府補、百姓選”的和諧局面。
今年7月，我市出臺了《萊蕪市農(nóng)村低保住房困難家庭貨幣補貼實施辦法》，計劃每年保障1000戶，2012年基本解決農(nóng)村低保家庭住房問題。至此，我市率先在全省實現(xiàn)了城鄉(xiāng)住房保障政策全覆蓋。
