河南省南陽市縱橫絲綢棚戶區(qū)改造項目造假案
發(fā)表于：2013-01-22 20:34
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河南省南陽市縱橫絲綢棚戶區(qū)改造項目造假案
?。ㄔ摗芭飸魠^(qū)”地處城區(qū)中心，132戶12年商品房，戶均150平；61戶副處、副高房，戶均130平；187套商品房，戶均100平；37戶住職工樓，每戶兩間住室一間廚房；155戶為造假虛報。自報572戶，占地104畝，1.2億賣給明倫公司。違法強拆幼兒園、學校、商品房，價值2.3億元。以棚戶區(qū)改造報保障房審批，實為建巔峰豪宅，經(jīng)市規(guī)劃局認定為無證開發(fā)，現(xiàn)已認籌、開工并開盤，非法募集資金兩億元。）
河南省南陽市縱橫絲綢公司董事長買永紅，共產(chǎn)黨員，借棚戶區(qū)改造之名，弄虛作假，欺上瞞下，自報572戶棚戶，對照棚戶政策，竟無一戶是棚戶。事實是人民路梅溪河西岸靜雅小區(qū)，是12年的風景商品房小區(qū)，每戶均有土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證，戶均150平米；市農(nóng)科院家屬院61戶，專為副處級、副高級以上干部建造，戶均130平米；原絲織廠小區(qū)187套商品房，戶均100平米；37戶住職工樓，每戶均有兩間住室，一間廚房；155戶為造假虛報。因此，買永紅借棚戶區(qū)改造項目之名扒掉了小區(qū)幼兒園和絲織技校，違法強拆了不具備棚戶區(qū)條件的187套商品房，破壞了人民路梅溪河西岸的一道風景線——12年商品房靜雅小區(qū)。
根據(jù)《土地管理法實施條例》第三條：依法登記的土地使用權(quán)證受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。上述行為侵犯了業(yè)主的合法權(quán)益。國務(wù)院第590號令第二十七條：禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。第三十一條：采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供電、供熱、供氣或道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷造成損失的，依法承擔賠償責任，對直接負責的主管人員或其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。
市縱橫絲綢與明倫公司沒有參與拆遷的資格，縱橫絲綢董事長買永紅和明倫公司總經(jīng)理蔡浩違法進行房產(chǎn)開發(fā)近一年，沒有經(jīng)過市政府批準，沒有拆遷許可證、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預售許可證和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等合法手續(xù)，違法打砸商品房204套，門面房69間，強行拆除小區(qū)南北大門和10個商品房院大門及院墻，盜竊暖氣管道、通訊網(wǎng)線等，共計價值2.3億元，觸犯了刑法第二百七十五條：故意毀損公私財物，情節(jié)嚴重的處三年以上五年以下有期徒刑。
南陽市明倫房地產(chǎn)公司總經(jīng)理蔡浩出錢1.2億，購買了南陽市縱橫絲綢公司買永紅借棚戶區(qū)改造項目上報的104畝地，觸犯了刑法第二百二十八條：以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)定，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的處三年以下有期徒刑，并處百分之五或二十罰金。2012年11月9日，市規(guī)劃局公示了縱橫絲綢公司買永紅借棚戶區(qū)改造項目上報的104畝地，名為建經(jīng)濟保障房，實為建豪宅，市內(nèi)各新聞媒體時常有建巔峰豪宅的整版廣告播發(fā)。市靜雅小區(qū)和農(nóng)科院家屬院193戶業(yè)主派代表在公示期內(nèi)向市規(guī)劃局舉報上述違法行為，市規(guī)劃局已明確認定明倫公司和縱橫絲綢公司屬無證開發(fā)，但部門之間互相推諉，違法強拆仍在繼續(xù)。
現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)有老人、小孩、學生和病人，縱橫絲綢公司買永紅違法強拆撤走了物業(yè)管理人員，時常停水（商品房小區(qū)被迫使用縱橫絲綢公司自備井水），至今斷水一月有余。就在十八大召開的11月13日，市縱橫絲綢公司買永紅與明倫公司蔡浩又公然雇用大型鉤車，不顧業(yè)主阻攔，強行破壞了人民路梅溪河邊小區(qū)內(nèi)的綠化景點、風景樹、路燈、道路等。近六個月來，時常有不明身份的人員在小區(qū)內(nèi)堵鎖眼、往門上潑大糞、半夜放鞭炮、打砸商品房門窗等。小區(qū)人在挨打、在受氣，生命財產(chǎn)已受到嚴重威脅。縱橫絲綢和明倫公司公然威脅業(yè)主：“十八大后將動用黑社會給你們弄個樣看看?！鄙踔劣眯稑I(yè)主的胳膊、腿進行恐嚇，喪盡天良。
縱橫絲綢公司和明倫公司至今沒有取得任何合法手續(xù)，卻多次認籌，違法開工，并于11月24日在建業(yè)森林半島假日酒店盛大開盤，非法募集資金兩億元（各大媒體均有報道），嚴重違法，并給社會穩(wěn)定埋下隱患。
現(xiàn)在，小區(qū)八號樓已于2013年1月11日凌晨被強行扒掉，小區(qū)多位業(yè)主外出途中被毆打，就像回到了解放前，幾乎無法生存。
我們強烈要求：1、重新認定棚戶區(qū)改造項目，必須把靜雅小區(qū)從棚戶區(qū)改造項目中脫離出來；2、恢復小區(qū)原貌，恢復自來水供水；3、立即制止違法強拆行為，保證小區(qū)業(yè)主生命財產(chǎn)安全；4、從嚴查處買永紅棚戶區(qū)造假等違法行為。
