河南福壽園違建豪華宗族墓 售價上百萬
發(fā)表于：2013-02-21 16:47
河南福壽園修建的活人宗族墓20多平米，售價60多萬元，被某大學(xué)一音樂教授所購買
“此墓是引薦美國的庭院式公墓，占地20多平米，每平米23800元?！睋?jù)銷售人員介紹
近些年，國家針對殯葬改革以及土地集約利用政策從未松動，可是河南福壽園卻因利益驅(qū)使，為了迎合部分人的需求，將豪華墓地列為企業(yè)主打產(chǎn)品，違反禁令擅自加大墓穴面積，用昂貴石料裝修，賣大墓、豪華墓甚至宗族墓，價格則根據(jù)購買者能力決定，最高可達(dá)數(shù)百萬元。
河南福壽園是由上海福壽園集團(tuán)投資、經(jīng)營、管理的一座現(xiàn)代文化藝術(shù)陵園，曾宣稱是，“集公墓經(jīng)營、殯儀服務(wù)于一體的殯葬業(yè)首屈一指的品牌企業(yè)”。該公司位于鄭州新鄭市龍湖鎮(zhèn)境內(nèi)，距鄭州市區(qū)約10公里，陵園占地約500畝，曾被民政部門評為“河南省經(jīng)營性公墓唯一示范單位”、“河南省殯葬工作先進(jìn)單位”。
宗族墓為企業(yè)主打產(chǎn)品單個售價超百萬
河南福壽園建設(shè)、銷售豪華墓地的消息，在當(dāng)?shù)匾巡凰阈侣?，由于每平方售價遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過鄭州市區(qū)商品房價格，附近村民只能望而興嘆。不少群眾反映，河南福壽園違建、銷售大量超標(biāo)、豪華墓穴，面積之大，令人咋舌!感慨墓地價格昂貴“死不起”。
在現(xiàn)場，我們了解到河南福壽園共分為德馨苑、德厚苑、玫瑰苑、文星苑等十多個特色園區(qū)。根據(jù)墓地位置、環(huán)境、大小等不同，單個墓穴售價從3萬多元至300多萬元不等。
“我們按平方賣，每平米2—3萬元，想用多大，自己決定!如果你要買30平米左右的就可以建一個3代人的宗族墓，如果買100平米以上的就可以建一個4代、5代的宗族墓?！眻@區(qū)趙姓銷售人員對我們講。
隨后，趙姓銷售人員帶領(lǐng)我們前往幾個“風(fēng)水較好”的園區(qū)，在德馨苑墓區(qū)我們觀察到最小的墓地面積在十幾平米，大的三十多平米，趙姓銷售人員稱，“此園區(qū)是我們公司的成熟園區(qū)，也是我們的主打產(chǎn)品，價格平均在50萬元以上?！?br />
當(dāng)我們詢問是否有更大面積墓穴時，趙姓銷售人員謹(jǐn)慎的將我們領(lǐng)到一處十分隱秘的地方—德厚園。在德厚園我們看到，該園區(qū)土地大量為閑置狀態(tài)，但地面上有不少石塊，上面標(biāo)著“已售”字樣，趙姓銷售人員稱此園區(qū)大部分墓地已經(jīng)出售，好多人還健在，里面都是空的，每塊售價都接近百萬元。
墓穴面積、價格根據(jù)購買者能力決定沒手續(xù)也可購買
趙姓銷售人員對我們稱，“緊鄰德厚苑西側(cè)，還有一塊空地，依山傍水風(fēng)水極佳，價格也最貴，你可以自選位置，可以建3代、4代甚至5代的宗族墓，但購買面積最低不能小于100平米，每平米為3萬多元。如果現(xiàn)在不使用你可以先買下來，預(yù)防墓價上漲，根據(jù)你(客戶)自己的需求，要多大的墓穴面積都可以，只要你有錢。”
對于購買墓地必須提交的死亡證明、火化證明等手續(xù)，趙姓銷售人員說：“到時盡可能把這些手續(xù)帶來，實(shí)在拿不出來，也沒有關(guān)系，你在這兒花錢買墓地，我們是不會難為你的?！?br />
1月21日下午，我們就河南福壽園多年超標(biāo)準(zhǔn)建豪華墓、宗族墓的相關(guān)情況前往新鄭市民政局了解情況，民政局辦公室高主任稱：“主管鄭副局長目前駐村工作，殯管所殷所長在家歇產(chǎn)假，如果需要了解相關(guān)情況，可以開車帶你去見鄭副局長?！?br />
在下車的一刻，我們卻發(fā)現(xiàn)自己被帶到了河南福壽園。隨行民政局工作人員說：“有啥事需要采訪，就問福壽園的人吧”。
針對我們調(diào)查的情況，河南福壽園辦公室李主任解釋稱：“福壽園的管理嚴(yán)格規(guī)范，不存在銷售100平米以上墓地的現(xiàn)象;購買墓地必須提供墓主人相關(guān)的死亡證明和火化證明，可能是銷售人員業(yè)務(wù)不熟練給我們造成了誤解，即使購買墓地時不需要提供這些手續(xù)，事后也是要補(bǔ)齊的;園區(qū)銷售的墓穴面積沒有超標(biāo)，雖然有些墓穴面積達(dá)到20多平米，但這些都是家族墓，按照人均算的話，都不超標(biāo)”。當(dāng)我們以一塊20平米左右的3代6穴家族墓為例向李主任詢問人均折合墓穴面積多少時?李主任沒有回答。
多年違規(guī)卻能順利通過年檢政府禁令形同虛設(shè)
盡管河南福壽園多年違規(guī)建設(shè)、銷售超標(biāo)墓、宗族墓，但其卻順利通過了2009年、2010年與2011年全省公墓年檢，變身“合格經(jīng)營”，還一度被民政部門評為“河南省經(jīng)營性公墓唯一示范單位”、“河南省殯葬工作先進(jìn)單位”。
早在2005年就已頒布實(shí)施的《河南省殯葬管理辦法》第十一條明文規(guī)定，要嚴(yán)格限制公墓墓穴占地面積。安葬骨灰的單人或雙人合葬墓穴占地面積不得超過一平方米。且墓穴占地面積超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，由民政部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處以違法所得1倍以上3倍以下的罰款。第二十七條則規(guī)定，禁止任何單位和個人轉(zhuǎn)讓和非法買賣墓地、墓穴，禁止建造或者恢復(fù)宗族墓地。第四十二條也規(guī)定，建造或恢復(fù)宗族墓地的，由民政部門責(zé)令改正，拒不改正的，強(qiáng)行遷出或平毀，所需費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。然而殯葬管理禁令在新鄭市卻形同虛設(shè)。
據(jù)我們調(diào)查，河南類似情況，不僅出現(xiàn)在新鄭。濮陽、駐馬店、新鄉(xiāng)等地也相繼曝出豪華公墓事件。
那么，造成這些丑聞的癥結(jié)到底在哪?業(yè)內(nèi)人士曾分析，與“行業(yè)壟斷、商業(yè)炒作、土地稀缺、政策法規(guī)指導(dǎo)無力、市場供需緊張等”均有關(guān)。對于如何應(yīng)對此類怪狀，有媒體稱“一要靠政府對殯葬服務(wù)加強(qiáng)管理，二要靠消費(fèi)者理性消費(fèi)”。
