一、項(xiàng)目的概況：本信息來(lái)源于百姓網(wǎng)baixing.com

　　該項(xiàng)目原是廣州市XX有限公司廠址，位于廣州市黃埔大道中368號(hào)地段內(nèi)，占地面積422畝。由于該廠經(jīng)營(yíng)不善，負(fù)債經(jīng)營(yíng)，最終倒閉而告終。由于該廠是國(guó)有企業(yè)，現(xiàn)土地、物業(yè)由政府職能部門將重組，將工業(yè)用地變更為商住用地，重組按上述的總用地面積、容積率不小于3.5總建筑面積980884平方米。

　　二、重組的條件：

　　重組的成本，將標(biāo)的物改為商住用地性質(zhì)，用地面積的容積率不小于3.5，總建筑面積980884平方米，控制不超過(guò)人民幣6500元/平方米。重組成本包含：用于支付廣州市XX有限公司所有的債權(quán)債務(wù)及其土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（其中土地出讓金、用地規(guī)劃、用地指標(biāo)、土地閑置費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、招拍費(fèi)、稅費(fèi)等，以過(guò)戶至收購(gòu)方名下并能順利開(kāi)發(fā)為準(zhǔn)），以及其廠房設(shè)備的處置，余額作為收購(gòu)方支付給重組咨詢策劃拆遷等服務(wù)費(fèi)用。

　　三、重組的流程：

　　為了保障雙方順利開(kāi)展工作，收購(gòu)方和平臺(tái)公司簽訂（總包干）委托收購(gòu)服務(wù)合同，收購(gòu)方提供履約保證金人民幣共五拾億元（其中保證金10億元和定金40億元），雙方在指定銀行開(kāi)設(shè)聯(lián)名賬戶，甲方將履約保證金存入該聯(lián)名賬戶，甲方和乙方加簽名印鑒共同監(jiān)管。委托方如成功簽訂該標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，除了按照轉(zhuǎn)讓合同支付款項(xiàng)外，原來(lái)鎖定的履約保證金應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件解付給受委托方。