?？谑泻Ｓ苤芯€32畝土地權(quán)益，參考價(jià)：60萬(wàn)元/畝 詳情介紹：（1）該標(biāo)的位于?？谑泻Ｓ苤芯€，距離南海大道僅500米，三面臨路，一面臨海榆中線，兩邊臨規(guī)劃路。周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，7路，16路公交車每5分鐘就有一班經(jīng)過(guò)，周邊有海南農(nóng)墾醫(yī)院，一中高中部、景山學(xué)校、海口車管所等。交通便利。交通便利，位置極佳，屬目前市內(nèi)少有的絕版黃金地塊。 (2)該標(biāo)的土地用途為商住建設(shè)用地。該標(biāo)的臨海榆中線道路長(zhǎng)度為87.21米，縱深長(zhǎng)243.56米，整體呈長(zhǎng)方形，用地規(guī)劃許可證載明規(guī)劃容積率為3.8（新的規(guī)劃為2.0）。綠地率35%，該地塊地勢(shì)較為平整。 (3)海口市政府下一步的新城區(qū)改造與開發(fā)，將向海榆中線方向一帶轉(zhuǎn)移，此方案也即將列入?？凇笆濉卑l(fā)展規(guī)劃。目前該區(qū)域周邊新開發(fā)的樓盤銷售均價(jià)已在8500元/平方米以上。因此，該地塊的投資升值空間很大。 2 、 三亞市三亞灣附近約7畝土地權(quán)益，參考價(jià)：200萬(wàn)元/畝 詳情介紹： （1）該標(biāo)的土地用途為商住建設(shè)用地，位于三亞市河西區(qū)機(jī)場(chǎng)路南側(cè)怡海豪庭住宅小區(qū)旁，距三亞灣一線海面僅360米，周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，高樓林立。鳳凰大酒店、銀海大酒店、盛京翠景、綠海田園度假公寓及部隊(duì)245醫(yī)院等都在該地塊周圍，交通及生活極為便利。 （2）該標(biāo)的土地使用權(quán)面積為4666.7平方米，土地用途為商住建設(shè)用地。標(biāo)的臨機(jī)場(chǎng)路一側(cè)長(zhǎng)55.4米，縱深西側(cè)長(zhǎng)125.1米，東側(cè)長(zhǎng)76.83，整體呈長(zhǎng)方梯形，用地規(guī)劃許可證原載明規(guī)劃容積率為≤6.0（三亞市最新的該區(qū)域規(guī)劃容積率最低為3.8）。綠地率35%，該地塊地勢(shì)較為平整，土地權(quán)益關(guān)系完善后可直接開發(fā)報(bào)建。 （3）目前，三亞市的房產(chǎn)均價(jià)為13800元／㎡，而本標(biāo)的周邊的房產(chǎn)均價(jià)已達(dá)到17000元／㎡以上。由此可以看出，該地塊的投資和升值空間相當(dāng)廣闊，加上地塊臨機(jī)場(chǎng)路長(zhǎng)約55米，地塊又屬于商住用地性質(zhì)。容積率相對(duì)較高，開發(fā)商未來(lái)用該地做為商住合一的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，必將會(huì)實(shí)現(xiàn)投資利潤(rùn)的最大化。地塊還屬于目前三亞市內(nèi)僅有的距大海最近的絕版黃金地塊之一。 3、 ?？谑泻ｂ▓@三角公寓房產(chǎn)及土地權(quán)益，參考價(jià)：1200萬(wàn)元整體，房產(chǎn)建筑面積約3400㎡（另含15000㎡土地權(quán)益） 詳情介紹：（1）該標(biāo)的屬法院裁定資產(chǎn)，包括一棟房產(chǎn)和面積約為15000平方米的土地。 （2）該標(biāo)的位于?？谑协傊荽蟮琅c府城高等東街路口交匯處，所處地段較為繁華，交通便利，緊鄰美舍河。 （3） 房產(chǎn)為八層框架結(jié)構(gòu)，閑置，已封頂；15000平方米的土地目前閑置，可建造停車場(chǎng)或其他配套設(shè)施，升值潛力巨大。