孝南區(qū)項(xiàng)目標(biāo)的介紹

項(xiàng)目詳詢(xún)：漢海拍賣(mài) 向經(jīng)理 13871029204

【城市概況】

孝南區(qū)地處江漢平原北部，居武漢城市圈核心圈層，是孝感市唯一的市轄區(qū)和全國(guó)“兩型社會(huì)”建設(shè)先行區(qū)。全區(qū)國(guó)土面積1035平方公里，人口95萬(wàn)，市區(qū)建成區(qū)面積69平方公里，城區(qū)人口48萬(wàn)，常住人口90萬(wàn)，流動(dòng)人口18萬(wàn)。轄16個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng)、街道）和1個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。勞動(dòng)力和教育資源豐富，共有農(nóng)村勞動(dòng)力30萬(wàn)人，年轉(zhuǎn)移輸出15萬(wàn)人以上。擁有湖北職院、孝感工校等24所職業(yè)技術(shù)學(xué)校，年招生規(guī)模達(dá)1.6萬(wàn)人。

【交通優(yōu)勢(shì)】

孝南是全國(guó)經(jīng)濟(jì)地理中心。以孝南為軸心，半徑500公里范圍內(nèi)，有60多個(gè)大中城市、3.7億多人口。107國(guó)道、316國(guó)道、京港澳高速公路、福銀高速公路、京廣電氣化鐵路均在孝南交匯，已經(jīng)動(dòng)工的高速公路、漢孝大道、漢孝城際高速鐵路將使孝南與武漢的“同城效應(yīng)”更加彰顯。中部最大機(jī)場(chǎng)武漢天河國(guó)際機(jī)場(chǎng)、中部“自由貿(mào)易港”武漢東西湖物流保稅中心、中西部最快出?？谖錆h陽(yáng)邏港，距孝南都不足35公里。全區(qū)基本上形成了以公路、鐵路為主，水陸空配套的立體交通網(wǎng)絡(luò)。

【經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)】

2011年，全區(qū)生產(chǎn)總值首次突破100億元、達(dá)到113億元，增長(zhǎng)14.5%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資首次躋身百億級(jí)行列、達(dá)到103.4億元，增長(zhǎng)38.5%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額58.8億元，增長(zhǎng)19.4%；財(cái)政總收入首次跨過(guò)10億元門(mén)檻、達(dá)到10.1億元，增長(zhǎng)33.2%；一般預(yù)算收入6.9億元，增長(zhǎng)38.3%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17087元，增長(zhǎng)14.8%；農(nóng)民人均純收入7926元，增長(zhǎng)18.5%。其中，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資、社會(huì)消費(fèi)品零售總額、一般預(yù)算收入增幅全市第一。

【標(biāo)的概況】

地塊位于孝南董永路以東，燎原變電站以西，東閘路以北，橫三路（規(guī)劃）以南，屬于孝感市孝南區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社資產(chǎn)，土地使用證編號(hào)為孝南國(guó)用（2011）第600號(hào)，面積69793㎡（約104.69畝），土地用途為商住用地，容積率3.0，參考價(jià)130萬(wàn)/畝。該地塊地處政府重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)域（槐蔭組團(tuán)）內(nèi)，位置優(yōu)越，交通便利，緊鄰在建的城際鐵路槐蔭站和槐蔭公園，周邊學(xué)校、醫(yī)院、市政府、高品質(zhì)住宅、大型商業(yè)綜合體星河天街環(huán)繞，生活配套等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。城際鐵路預(yù)計(jì)2013年年底開(kāi)通，開(kāi)通后20分鐘即可抵達(dá)武漢中心城區(qū)。