應(yīng)城市解放街資產(chǎn)標的介紹

一、項目介紹
項目位于應(yīng)城市城中解放街134號（原春天服飾廣場），土地性質(zhì)為批發(fā)零售用地，1棟1-3層，土地使用權(quán)面積1254.9㎡，建筑面積3246.23㎡，結(jié)構(gòu)為鋼混。起拍價3700萬元。競買保證金700萬，準備金200萬。
項目優(yōu)勢：
①項目位于應(yīng)城市唯一商業(yè)核心區(qū)域，商業(yè)氛圍濃厚，
②該區(qū)域內(nèi)無店鋪轉(zhuǎn)讓及出售，普遍采取房東租賃的方式，在該區(qū)域購置一份房產(chǎn)，可謂一鋪難求。
③經(jīng)過市場調(diào)查，周邊100㎡商鋪租賃的價格在30萬元/年，收益回報率高，無論是自主開發(fā)經(jīng)營還是租賃都是絕佳的資產(chǎn)項目。

二、應(yīng)城市城市簡介
1、概況
應(yīng)城市位于江漢平原中部，處湖北省中部偏東，應(yīng)城市國土面積1168.3平方公里，人口71萬，現(xiàn)轄16個鎮(zhèn)、辦事處、場和1個省級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，現(xiàn)擴建30平方公里城南新區(qū)。應(yīng)城交通發(fā)達，區(qū)位優(yōu)勢明顯，是中國最 早對外開放的縣市之一，于1986年5月27日經(jīng)國務(wù)院批準撤縣建市。近年來，應(yīng)城市連續(xù)六年被評為“全國科技先進市”，蟬聯(lián)四屆“全國社會治安綜合治理先進單位”，并被授予“長安杯”，并連續(xù)六屆被評為湖北省文明城市、衛(wèi)生城市，躋身“全國中部縣域經(jīng)濟百強縣市”。目前，應(yīng)城市正在建設(shè)“三大板塊”（東部循環(huán)經(jīng)濟區(qū)、中部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)和西部旅游經(jīng)濟區(qū)）、實現(xiàn)“三大目標”（全省經(jīng)濟強市、全國文明城市和現(xiàn)代宜居城市）。
2、交通
全市境內(nèi)武荊高速、漢宜公路、八湯公路橫貫東西，隨應(yīng)、煙應(yīng)、云化公路溝通南北，公路交通內(nèi)暢外聯(lián)，四通八達；擁有大富水、漢北河航道30公里，水陸交通干支相連，江海直達。
3、經(jīng)濟
應(yīng)城市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值174.87億元，剔除物價因素影響實際增長14.0%。其中，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值36.01億元，增長4.8%；第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值96.81億元，增長19.0%；第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值42.05億元，增長12.0%。三次產(chǎn)業(yè)比重為20.6:55.4:24.0，與上年相比，一產(chǎn)業(yè)下降1.5個百分點，二產(chǎn)業(yè)上升1.5個百分點，三產(chǎn)業(yè)持平。項目建設(shè)和招商引 資成績顯著。實現(xiàn)內(nèi)聯(lián)引資74.1億元，增長73.1%；引進外資3220萬美元，增長15%。實施建設(shè)項目 569個，其中新開工項目509個，新開工項目中3000萬元以上項目69個，分別增長4.9%和32.7%。在建項目 中，過億元建設(shè)項目30個，比上年有新的增長。