本次出讓項(xiàng)目位于武漢市黃陂區(qū)，黃陂區(qū)位于湖北省東部，武漢市北部，為江漢平原與鄂東北低山丘陵結(jié)合部，下轄15個(gè)街道、1個(gè)鄉(xiāng)。全區(qū)面積2261平方公里，2013年戶籍人口112.98萬，是武漢面積最大、生態(tài)最好的城區(qū)，也是武漢臨空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心區(qū)。

此次拍賣項(xiàng)目為黃陂區(qū)人民法院委托的（案號(hào)：（2013）執(zhí)二字第105號(hào)）一處房地產(chǎn)。
本次出讓的標(biāo)的具體情況如下：
地址：湖北省武漢市黃陂區(qū)前川街百興街68號(hào)冰晶江城22棟1單元601號(hào)
房產(chǎn)證證載面積：120.61㎡（實(shí)際使用面積在160㎡以上）
總價(jià)：39.5萬元 單價(jià)：3275元/㎡ 層數(shù)：6/6
結(jié)構(gòu)：磚混 朝向：南北 成新率：85%
布局：復(fù)式，六室兩廳一廚兩衛(wèi)，帶露天陽臺(tái)
房屋所有權(quán)證號(hào)：黃200801268

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1.本次出讓的項(xiàng)目屬于黃陂區(qū)人民法院委托，權(quán)屬清晰無糾紛問題。
2.此次出讓的標(biāo)的為冰晶江城小區(qū)房，其建于2007年末，在建時(shí)的規(guī)劃條件為容積率1.68，綠化率38%，總戶數(shù)7000戶，居住環(huán)境優(yōu)良，且通過調(diào)查得知，該處房產(chǎn)歷史最低價(jià)在7173元/㎡，歷史最高價(jià)在10218元/㎡，此次出讓標(biāo)的折算單價(jià)僅在3275元/㎡。
3.項(xiàng)目周邊配套齊全，學(xué)校、醫(yī)院、銀行、政府部門一應(yīng)俱全。本次出讓項(xiàng)目周邊人氣旺盛，2014年4月黃陂區(qū)二手住宅掛牌價(jià)格在6548元/㎡左右，且銷量達(dá)到3365套，并且該區(qū)域的成交量及房產(chǎn)價(jià)格均在不斷上漲過程中。