基本建設(shè):七通一平

　　黑龍江（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）綏化（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市130畝國有土地使用權(quán)出讓

　　【項目概況】

　　項目位于黑龍江綏化市康莊路以東，北辰路以南，黃河路以西86084平方米（約130畝），容積率≤2.5

　　，綠地率≥40%，建筑密度≤30%，建筑限高100米，商業(yè)占總用地面積的30%，居住占總用地面積的70%

　　，地下建筑面積占總用地面積的70%。土地招商參考單價67萬/畝。

　　【項目優(yōu)勢】

　?、俳煌ū憷?。地塊四周道路環(huán)繞，北辰路、黃河北（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）路、康莊路均為市區(qū)主干道，寬90米。從北辰路、黃

　　河北路、康莊路都可直通高速入口，交通十分便利。

　　②區(qū)域位置優(yōu)越。該地塊為新老城區(qū)結(jié)合部，臨近綏化市政府，距離市政府不足1公里，是未來城區(qū)發(fā)

　　展的主要區(qū)域，且項目正對面為規(guī)劃新城區(qū)，目前拆遷等全部完成，準(zhǔn)備啟動新區(qū)建設(shè)。

　?、蹆r格優(yōu)勢。與地塊相鄰的已出讓境地價格達(dá)到1300元/平（87萬/畝），而此項目僅為1000元/平（67

　　萬/畝），樓面地價400元/平。

　?、苷庇诔鲎尨隧椖?，加快城區(qū)建設(shè)，回籠資金啟動新區(qū)建設(shè)，對于價格要求并不高，現(xiàn)在是投資進(jìn)

　　入的絕好時機。

　?、菖涮自O(shè)施齊全。依托市政府，周邊配套設(shè)施已比較齊全。地塊周邊綠化已全部完善，環(huán)境優(yōu)美，是適

　　合居住的不二之選。城市介紹】

　　綏化市屬地級市，位于黑龍江省中南部，松嫩平原的呼蘭河流域。城鄉(xiāng)總?cè)丝?9.9萬，城鎮(zhèn)人口約50萬

　　。北林區(qū)地緣優(yōu)勢得天獨厚，是省城哈爾濱（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市一小時經(jīng)濟圈以內(nèi)的重要城市。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入

　　17684元，農(nóng)民人均純收入9089元。

　　綏化市房地產(chǎn)狀況比較好，土地供應(yīng)的指標(biāo)不多，市內(nèi)房產(chǎn)銷售火爆，很多周邊縣城都選擇在市里購置

　　房產(chǎn)，現(xiàn)有樓盤供不應(yīng)求。商品房均價3980-4700元/㎡，商鋪均價7000-12000元/㎡。

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