一、項(xiàng)目情況
　　別墅位于四川省成都市都江堰市青城山鎮(zhèn)味江村八組，總使用權(quán)面積1971.6平方米，共9套別墅，一套230.4平方米，剩余8套（雙拼別墅）每套115.20平方米。別墅地塊用途為商業(yè)旅游，土地使用權(quán)于2053年5月30日止。
　　其中，小戶型雙拼別墅，每戶建筑面積115.2㎡，擁有兩室一廳雙衛(wèi)和37㎡的多功能半地下室空間（可做車(chē)庫(kù)）。 雙拼合并為獨(dú)棟時(shí)即轉(zhuǎn)變?yōu)橹行蛣e墅，建筑面積面積230.4㎡。建筑結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架體系，滿足8度抗震設(shè)防。
二、轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓價(jià)格
　　采用按別墅現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓價(jià)為10000元/平方米,共計(jì)1152萬(wàn)元。房產(chǎn)交易過(guò)戶及其稅費(fèi)由買(mǎi)家承擔(dān)，交易傭金（成交價(jià)的3%）由買(mǎi)家負(fù)擔(dān)。
三、項(xiàng)目投資前景
（1）區(qū)域位置
　　項(xiàng)目位于都江堰市區(qū)西南的國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)青城山下，味江河畔，經(jīng)實(shí)測(cè)，該地域水質(zhì)呈弱堿性，清冽可口，防癌健體；年平均氣溫20℃，四季怡人，乃避暑勝地。標(biāo)的別墅建造依山面水，百米之內(nèi)有古樸風(fēng)韻的木質(zhì)棧道、沿溪步道、涼風(fēng)小亭。

（2）建筑風(fēng)格
　　標(biāo)的是新中式建筑風(fēng)格，外墻貼深灰色劈開(kāi)磚，配大幅面落地鍍膜玻璃門(mén)窗，灰瓦坡屋頂，協(xié)調(diào)搭配形成傳統(tǒng)的中國(guó)建筑韻味。