【項(xiàng)目介紹】 5112002014(拍)30號(hào)，位于東坡島，東臨6號(hào)道路，南臨5號(hào)道路，西臨12號(hào)道路，北臨3號(hào)道路，199675.89平方米（300畝），土地用途為商住，容積率≤2.0且>1.0，建筑密度≤33%，綠地率≥40%，限高≤100米（臨地塊南側(cè)建筑限高15米，向北逐步提高建筑高度；臨岷江第一排建筑限高15米）；起拍價(jià)68000萬(wàn)元（單價(jià)226萬(wàn)/畝，樓面地價(jià)1694元/平方米），競(jìng)買(mǎi)保證金13600萬(wàn)元；
5112002014(拍)19號(hào)，位于東坡島，東臨1號(hào)道路，南臨5號(hào)道路，西臨3號(hào)道路，北臨3號(hào)道路，51443.61平方米（77畝），土地用途為商業(yè)，容積率≤1.5，建筑密度≤60%，綠地率≥10%，限高≤18米 （其中檐口限高15米）；起拍價(jià)10700萬(wàn)元（單價(jià)139萬(wàn)/畝，樓面地價(jià)1390元/平方米），競(jìng)買(mǎi)保證金2140萬(wàn)元；
5112002014(拍)20號(hào)，位于位于東坡島，東臨1號(hào)道路，南臨1號(hào)道路，西臨3號(hào)道路，北臨7號(hào)道路，43768.63平方米（65.6畝），土地用途為商業(yè)，容積率≤1.5，建筑密度≤60%，綠地率≥10%，限高≤18米 （其中檐口限高15米）；起拍價(jià)9200萬(wàn)元（單價(jià)140萬(wàn)/畝，樓面地價(jià)1400元/平方米），競(jìng)買(mǎi)保證金1840萬(wàn)元；
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】東坡島規(guī)劃堅(jiān)持“生態(tài)打底”的理念，定位為中央休閑區(qū)，并按照國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造東坡城市濕地公園，集中打造東坡文化元素。東坡島規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一軸一帶一環(huán)”，即：中央文化主題發(fā)展軸，濱水休閑景觀(guān)環(huán)，傳統(tǒng)風(fēng)情水街商業(yè)帶。東坡島作為中央休閑區(qū)，將承擔(dān)眉山市客源集散地、消費(fèi)集中地、文化吸引地、品牌體現(xiàn)地的職能，突出“以人為本”的規(guī)劃理念，創(chuàng)造高質(zhì)量的生活、工作、游憩環(huán)境。
【優(yōu)勢(shì)分析】（一）東坡島地勢(shì)平坦，總用地面積約3平方公里，絕對(duì)高程在410米左右。東坡島南側(cè)已建成占地280畝的城市公園“東坡湖公園”，北側(cè)已建成眉山唯一五星級(jí)賓館“岷江東湖飯店”。
（二）東坡島是眉山城區(qū)僅存的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)處女地，具有西接遠(yuǎn)景樓，東連蟆頤觀(guān)的優(yōu)勢(shì)，是傳承三蘇文化，發(fā)展文化旅游、休閑旅游的旅游之地。
（三）東坡島公共綠地占總建設(shè)用地的比例達(dá)44%，東坡島居住用地僅占19.79%。島內(nèi)自西向東依次布局東坡湖濱水廣場(chǎng)、濕地公園南部核心區(qū)、東坡文化藝術(shù)中心、東坡宦游城等功能和景觀(guān)節(jié)點(diǎn)，配套休閑服務(wù)設(shè)施十分完善。
（四）東坡島交通便利，四面環(huán)水，與主城區(qū)僅一湖之隔，距眉山市政府約1.5公里，距東坡區(qū)政府約1公里?，F(xiàn)有醉月橋、岷江河堤與城區(qū)相連，在建穎濱橋、老泉橋即將打通東坡島與城區(qū)通道。
（五）東坡湖環(huán)湖商業(yè)氛圍及配套已經(jīng)形成，環(huán)湖美食一條街及沿湖綠化長(zhǎng)廊是市區(qū)消費(fèi)休閑的聚集地。
（六）市政配套設(shè)施（濕地公園、道路、綠化等）年底完工。
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