廣西省藤縣2宗國有建設用地項目介紹

項目聯(lián)系人：漢海拍賣集團張澤珠（手機：18185172909）
一、 城市概況
藤縣隸屬于廣西壯族自治區(qū)梧州市，位于廣西省東部。藤縣下轄15個鎮(zhèn)、2個鄉(xiāng)，轄區(qū)內(nèi)共有25個少數(shù)名族，縣城建成區(qū)面積25平方公里。毗鄰粵港澳，經(jīng)南梧公路距梧州市區(qū)50公里，距南寧市區(qū)300公里，距廣州市區(qū)270公里。

藤縣作為梧州市轄的重要腹地，扼“三江總匯”，把“兩廣咽喉”，緊臨粵港澳，承接廣東、桂林、南寧大旅游圈；交通條件優(yōu)越，南廣高鐵和正在建設中的平（果）梧（州）高速公路貫穿縣境，坐動車往南寧、廣州只需2小時；南梧、桂梧、廣梧高速公路、洛湛鐵路沿邊經(jīng)過，境內(nèi)二級公路貫穿南北，縱橫連接鄰縣，西（潯）江黃金水道也越境而過。
2016年城市數(shù)據(jù)（最新政府更新數(shù)據(jù)）：
1、全縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值233.57億元；固定資產(chǎn)投資243.07億元；財政收入16.48億元。全年全社會建筑業(yè)增加值14.31億元。
2、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達25003元，農(nóng)村居民人均可支配收入達10036元。
3、人口情況，年末全縣戶籍總人口109.57萬人，其中城鎮(zhèn)人口為42.79萬人，占總人口的比重為39.05%。
4、城鎮(zhèn)化建設發(fā)展快。2016年整合資金16.72億元推進城鎮(zhèn)化建設，縣城建成區(qū)面積達25平方公里，城鎮(zhèn)化率達40.5%。
5、全年社會消費品零售總額81.42億元，城鎮(zhèn)消費零售額65.69億元。
6、梧州機場遷建項目選址藤縣塘步鎮(zhèn)西江村，能與南廣高速鐵路、南梧高速公路和西江黃金水道無縫銜接，將在桂東地區(qū)形成全面輻射、快捷高效的綜合立體交通運輸新格局。已完成了機場進場道路工程以及飛行區(qū)、航站區(qū)試驗段土石方工程。
7、縣實驗中學進入建設招投標階段，縣五小已進場打樁施工。總投資1.7億元的縣中醫(yī)院新院區(qū)已完成住院樓主體工程建設。
8、年末銀行業(yè)金融機構各項存款余額176.08億元；各項貸款余額108.78億元，其中住戶儲蓄貸款余額59.34億元，增加9.49億元。
9、杉花根大橋及延長線建設，杉花根大橋全長951.136米，其中主橋長437.2米，按城市主干路標準設計，雙向四車道，設計速度40公里／小時，主線路基寬21米，（2018.1.11）河東邊跨已經(jīng)合攏。
10、河東商貿(mào)物流城、杉木沖新區(qū)、杉花根新區(qū)、津北新區(qū)被藤縣劃為新型商住新區(qū)。
11、旅游資源，目前，藤縣有旅游景點20多處，其中AAAA級景區(qū)1處、AAA級景區(qū)1處、全國重點保護單位——中和窯以及廣西重點保護單位3處，縣級文物保護單位46處；藤縣獅舞技藝列入國家級非物質文化遺產(chǎn)保護名錄；藤縣牛歌戲、水上民歌列入廣西非物質文化遺產(chǎn)保護名錄。

附近在售樓盤
在售小區(qū)名稱 價格區(qū)間（元/㎡）
威林城市廣場 3700-4100
康泰花苑 3700
宏悅御府 3900

項目簡介：
1、 地塊位于藤縣東面教育園區(qū)核心位置，緊鄰主校區(qū)用地以南，其中包含了幼兒園、小學、初中、高中、特教學校等，是集全縣所有最優(yōu)質教育資源的區(qū)域，附近居民的教學需求可滿足從小到大至少12年的時間；
2、 目前周邊配套已完成40%的建設，此教育園是當前全縣重點項目之一，施工質量和進度要求嚴格，明年9月份將迎來第一批新生入學。
3、 當前主城區(qū)房價約4300-5500元/平米，地價早已超過200萬元/畝，且無地可供，縣新行政中心選址也已確定搬遷到此片區(qū)，屆時此地配套將十分完善，房價直逼主城區(qū)。
4、 地塊距離已投入使用的新人民醫(yī)院不到1KM，距離縣動車站約5KM，距離長洲島機場約50KM。