3月27日，記者從遼陽市遼陽縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局獲悉，該縣劉二堡鎮(zhèn)東堡村的500戶農(nóng)民將自己的615畝耕地承包經(jīng)營權(quán)委托村集體在“遼寧省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易平臺”掛牌流轉(zhuǎn)，經(jīng)過33輪激烈競價，以超過4成的高溢價率成交。
土地插上“云流轉(zhuǎn)”的“翅膀”，讓農(nóng)民獲得高價收益、種植大戶獲得發(fā)展空間，一場雙贏的結(jié)果讓買賣雙方皆大歡喜。
據(jù)悉，該項目是遼陽縣接入省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易平臺后，第一次將多個農(nóng)戶的耕地打包成一個項目進(jìn)行整體流轉(zhuǎn)的首個成功案例，也是該縣首次通過服務(wù)平臺掛牌競價成功流轉(zhuǎn)面積最大、價格最高的項目。
據(jù)遼陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易工作負(fù)責(zé)人劉昊翰介紹，該項目掛牌底價為184.5萬元，階梯報價依次遞增1.8萬元，經(jīng)過33輪競價，最終被遼陽市太子河區(qū)沙嶺鎮(zhèn)的一個種植大戶以263.7萬元獲得此地塊4年的流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)，溢價79.2萬元，溢價率達(dá)43%。
今年60歲的東堡村村民栗桂杰是500戶農(nóng)民中的一戶，她家閑置的流轉(zhuǎn)土地有1.39畝，最終一年將比以往自己找人承包多獲得300多元收益。足不出戶還能獲得高收益，栗桂杰開心地笑著對記者說：“黨的政策太好了，我要把好政策宣傳出去，讓更多人知道，讓更多人受益?！?/p>
對于這一項目的成功流轉(zhuǎn)，東堡村黨委書記、村委會主任趙宇深有感觸。他表示，農(nóng)民的土地打包后整體上網(wǎng)流轉(zhuǎn)，能夠解決農(nóng)民家庭承包土地分布零散、流轉(zhuǎn)難、價格低的問題，不僅為農(nóng)村基層干部開展土地流轉(zhuǎn)工作提供了可借鑒的成功經(jīng)驗，也為農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)機(jī)械化生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提供了有利條件。
今年中央一號文件提出，引導(dǎo)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)，發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營。土地流轉(zhuǎn)是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的必經(jīng)之路，有效的土地流轉(zhuǎn)不僅能夠讓農(nóng)民通過流轉(zhuǎn)閑置土地獲得直接利益，而且高品質(zhì)的土地流轉(zhuǎn)能吸引社會資金注入，使農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、現(xiàn)代化有了堅實的資源基礎(chǔ)，帶動當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。
據(jù)了解，為服務(wù)土地流轉(zhuǎn)供需雙方，提高土地利用效率，遼陽縣從2021年開始接入省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易平臺，3年來成交量連年遞增。今年截至3月20日，通過掛牌成交項目56宗，涉及土地面積2730.94畝，溢價金額165萬元，溢價率達(dá)33%。
隨著越來越多的農(nóng)民嘗到甜頭，將自家的閑置耕地委托村集體掛牌流轉(zhuǎn)，在遼陽縣唐馬寨鎮(zhèn)、劉二堡鎮(zhèn)等地已經(jīng)成為一種常態(tài)。實踐表明，大力推進(jìn)農(nóng)民土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作，在進(jìn)一步提高農(nóng)民收入的同時，也有力地促進(jìn)了鄉(xiāng)村振興。
