近日，湖北省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、省發(fā)改委等7部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好閑置宅基地和閑置農(nóng)房盤活利用工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），要求經(jīng)過5年努力，初步形成布局合理、種類多樣、特色鮮明的發(fā)展格局，全省閑置農(nóng)房盤活利用率提高50%以上，增加就業(yè)50萬人，助推農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)收入增加5億元，農(nóng)民增收超過30億元，打造一批盤活利用經(jīng)典樣板，總結(jié)一批可復(fù)制推廣的盤活模式。
《通知》提出，盤活利用在農(nóng)村集體土地上建造、產(chǎn)權(quán)合法清晰、房屋結(jié)構(gòu)安全、處于閑置（包括部分閑置和季節(jié)性閑置）狀態(tài)且能夠使用的農(nóng)房。要不斷培育壯大各類主體，鼓勵(lì)引導(dǎo)村民在鄉(xiāng)、市民下鄉(xiāng)、大學(xué)生到鄉(xiāng)、能人回鄉(xiāng)、農(nóng)民工返鄉(xiāng)、企業(yè)家入鄉(xiāng)和農(nóng)村集體利用閑置農(nóng)房創(chuàng)業(yè)興業(yè)?！锻ㄖ芬?，要充分利用閑置農(nóng)房，結(jié)合優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)業(yè)資源，大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)家樂、民宿、農(nóng)耕文化、農(nóng)事體驗(yàn)、科普教育、電子商務(wù)、寄遞物流等新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，拓展農(nóng)產(chǎn)品冷藏、保鮮、烘干、倉(cāng)儲(chǔ)、分揀、分級(jí)、包裝和手工編織、釀造腌制等初加工產(chǎn)業(yè)。各地可優(yōu)先選擇城邊、路邊、景邊、山邊、水邊、園邊等“六邊”村落，開展閑置農(nóng)房盤活利用。在充分尊重農(nóng)民意愿、符合規(guī)劃的前提下，支持利用全域國(guó)土綜合整治、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤等政策，采取拆除整理、復(fù)墾、復(fù)綠等方式，開展農(nóng)村廢棄、閑置宅基地整治；復(fù)墾出來的補(bǔ)充耕地指標(biāo)，優(yōu)先用于農(nóng)民新增建房落實(shí)占補(bǔ)平衡，節(jié)余的可進(jìn)入市場(chǎng)交易；農(nóng)民退出的零星分散的宅基地，可以建設(shè)小花園、小游園、小果園、小菜園等，美化鄉(xiāng)村環(huán)境；較大的或連排的閑置農(nóng)房，可改造為養(yǎng)老院，提供給孤寡老人和空巢老人集中居住生活；鼓勵(lì)孤寡老人和空巢老人入駐鄉(xiāng)村養(yǎng)老院，自愿合理退出的閑置農(nóng)房用于盤活利用。
